私人土地买卖合同与私人土地买卖合同范本7篇.docx

私人土地买卖合同与私人土地买卖合同范本7篇

篇1

私人土地买卖合同

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买私人土地使用权事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

甲方自愿将其位于*的私人土地使用权出售给乙方，土地面积为*平方米，土地用途为*。乙方愿意以*元的价格购买该土地使用权。

二、付款方式及时间

1.乙方在签订本合同之日起*日内，向甲方支付土地使用权转让款*元。

2.甲方在收到土地使用权转让款后，应当及时向乙方提供相关权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

三、土地使用权变更登记

1.甲方应在收到土地使用权转让款后*日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续，并提供所需的相关文件和资料。

3.土地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担或限制。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得该土地的合法使用权。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让款，并积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.乙方应合理使用和管理该土地，不得改变土地用途或进行违法建设。

5.如因政府规划、政策调整等原因导致该土地无法继续使用的，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让款，并赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，应按乙方已支付的土地使用权转让款的*%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让款的，应按未支付部分的*%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中如存在其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：*

乙方（签字）：*

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

私人土地买卖合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私人土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：国有土地使用权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.双方同意按照土地面积计算价款，单价为每平方米_________元，总价为_________元。

3.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金_________元，剩余价款在办理土地过户手续时一次性支付。

4.甲方应在收到全款后办理土地过户手续，将土地使用权证书交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何争议或纠纷。

2.乙方应按时支付价款，并按照合同约定办理土地过户手续。

3.甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的支持和帮助。

4.乙方在获得土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

四、违约责任

1.如果甲方在合同签订后未能按照约定交付土地使用权证书或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的价款。

2.如果乙方在合同签订后未能按时支付价款或未能办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得有任何违法行