房屋租赁合同(自有屋)8篇.docx

房屋租赁合同(自有屋)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其自有房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住、办公或其他合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应友好协商解除事宜。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违规行为或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给XX市仲裁委员会进行仲裁的约定无效。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋的交付和返还进行书面确认。在交付时，双方应共同对房屋内的家具、电器、门窗等进行检查，并制作清单作为附件。在返还时，双方应再次对房屋进行检查，确认房屋是否已恢复原状。如存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关文件。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明、工作证明等相关文件。双方应妥善保管相关文件，并在合同终止时返还给对方。

3.双方同意将本合同一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。三份合同具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍按原合同执行。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状，甲方在确认后应将保证金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付月租金的千分之五计算。