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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭合作协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合作双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同适用的法律法规

2.合作目的和范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.按揭房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋用途

5.合作双方的权利和义务

5.1合作方的权利

5.2合作方的义务

5.3合作方违约责任

6.按揭贷款的审批和发放

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

7.按揭贷款的还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3逾期还款

8.按揭房屋的保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.按揭房屋的权属转移

9.1房屋权属转移的条件

9.2房屋权属转移的程序

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合作双方的定义

本合同中，“甲方”指按揭贷款申请人，“乙方”指按揭贷款发放机构。

1.2合同术语的定义

（1）“按揭贷款”指乙方根据本合同约定，向甲方发放的用于购买房屋的贷款。

（2）“按揭房屋”指甲方购买并用于抵押的房屋。

（3）“贷款利率”指乙方按照中国人民银行规定的利率向甲方收取的利息。

1.3合同适用的法律法规

本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，双方应遵守相关法律法规的规定。

第二条合作目的和范围

2.1合作目的

本合同的目的是为了实现甲方购买按揭房屋，乙方提供按揭贷款。

2.2合作范围

本合同约定的按揭贷款和按揭房屋的范围限于甲方在中华人民共和国境内购买的自用住房。

第三条按揭贷款信息

3.1贷款金额

本合同约定的按揭贷款金额为人民币万元。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的贷款基准利率执行。

3.4还款方式

甲方应按照乙方规定的还款方式，按月等额本息或等额本金方式偿还贷款。

第四条按揭房屋信息

4.1房屋位置

按揭房屋位于省市区路号。

4.2房屋面积

按揭房屋建筑面积为平方米。

4.3房屋用途

按揭房屋用途为自用住房。

第五条合作双方的权利和义务

5.1合作方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭贷款。

（2）乙方有权对甲方的信用状况进行调查，并有权拒绝提供贷款。

5.2合作方的义务

（1）甲方应按照合同约定按时还款。

（2）乙方应按照合同约定提供按揭贷款，并保障甲方的合法权益。

5.3合作方违约责任

若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条按揭贷款的审批和发放

6.1贷款申请

甲方应向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。

6.2贷款审批

乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后个工作日内完成审批。

6.3贷款发放

经审批同意后，乙方应在个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

第七条按揭贷款的还款

7.1还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划包括还款金额、还款日期等。

7.2还款方式

甲方应通过银行转账、现金等方式按时足额偿还贷款本息。

7.3逾期还款

若甲方逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第八条按揭房屋的保险

8.1保险种类

（1）房屋建筑保险，保险金额不低于房屋购买价格的%；

（2）房屋财产保险，保险金额不低于房屋购买价格的%；

（3）意外伤害保险，保险金额不低于万元。

8.2保险金额

房屋建筑保险和房屋财产保险的保险金额应按照房屋购买价格确定，意外伤害保险的保险金额由双方协商确定。

8.3保险费用

甲方应承