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小区停车位物业服务协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1物业服务公司信息

2.2业主或业主委员会信息

3.服务范围

3.1停车场管理

3.2停车费收取与管理

3.3停车设施维护

3.4安全管理

4.服务期限

4.1起止日期

4.2续约条款

5.服务费用

5.1费用标准

5.2收费方式

5.3费用调整

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业服务公司权利与义务

7.1物业服务公司权利

7.2物业服务公司义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：停车场平面图

12.2附件二：收费标准明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人信息

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

本合同中的其他用语，除非上下文另有说明，均应具有通常含义。

2.双方信息

2.1物业服务公司信息

（1）名称：_______________________

（2）住所：_______________________

（3）法定代表人：_______________________

2.2业主或业主委员会信息

（1）名称：_______________________

（2）住所：_______________________

（3）负责人：_______________________

3.服务范围

3.1停车场管理

乙方负责本停车场的日常管理，包括但不限于车位分配、车辆引导、秩序维护等。

3.2停车费收取与管理

乙方按照本合同约定收取服务费，并负责管理服务费。

3.3停车设施维护

乙方负责本停车场的设施维护，确保设施的正常使用。

3.4安全管理

乙方负责本停车场的安全管理，包括但不限于监控、巡查、消防等。

4.服务期限

4.1起止日期

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续约条款

本合同期满前，双方均可提出续约意向，经协商一致后签订续约协议。

5.服务费用

5.1费用标准

本停车场车位服务费标准如下：

（1）普通车位：_______________________元/月；

（2）特殊车位：_______________________元/月。

5.2收费方式

服务费按月收取，甲方应于每月的____日前支付当月服务费。

5.3费用调整

如政府政策调整，服务费将相应调整，乙方将及时通知甲方。

6.业主权利与义务

6.1业主权利

（1）有权使用本停车场；

（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）有权了解本停车场的收费标准和管理规定。

6.2业主义务

（1）遵守本合同约定和停车场的各项管理规定；

（2）按时支付服务费；

（3）爱护本停车场的设施。

7.物业服务公司权利与义务

7.1物业服务公司权利

（1）根据本合同约定收取服务费；

（2）对违反本合同约定的业主采取必要的管理措施；

（3）有权对停车场进行必要的改造和升级。

7.2物业服务公司义务

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）定期对停车场进行维护和保养；

（3）确保停车场的安全和秩序。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____日内进行协商；

（2）协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费的；

（2）乙方未按约定提供或延迟提供服务的；

（3）任何一方违反本合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定提供或延迟提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）任何一方违反本合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）任何一方违约，经对方通知后____日内未采取补救措施的。

10.2解