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房屋院落买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋院落基本情况

1.3合同标的物描述

1.4交易价格及支付方式

1.5交房时间及方式

1.6产权过户及税费承担

1.7合同解除条件及违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同生效条件

1.10其他约定事项

1.11合同附件

1.12合同份数

1.13合同签署日期

1.14合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）全称：____________________

1.1.2甲方（出卖人）地址：____________________

1.1.3甲方（出卖人）联系电话：_________________

1.1.4乙方（买受人）全称：____________________

1.1.5乙方（买受人）地址：____________________

1.1.6乙方（买受人）联系电话：_________________

第二条房屋院落基本情况

2.1.1房屋座落：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

2.1.5房屋产权证号：____________________

2.1.6房屋所有权及土地使用权情况：____________________

2.1.7院落面积：____________________平方米

2.1.8院落用途：____________________

第三条合同标的物描述

3.1.1合同标的物为甲方名下位于____________________的房屋及院落。

3.1.2合同标的物现状：____________________

3.1.3合同标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

第四条交易价格及支付方式

4.1.1交易价格为人民币____________________元整。

4.1.2乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

4.1.3乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元。

第五条交房时间及方式

5.1.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋及院落交付给乙方。

5.1.2交房方式：____________________

5.1.3交房时，乙方有权对房屋及院落进行验收，如不符合合同约定，甲方应在____________________个工作日内进行修复。

第六条产权过户及税费承担

6.1.1甲方应负责办理房屋及院落的产权过户手续，并承担相关税费。

6.1.2乙方应在甲方办理完产权过户手续后，按照国家规定缴纳相关税费。

第七条合同解除条件及违约责任

7.1.1.1甲方未按约定时间交房；

7.1.1.2乙方未按约定时间支付款项；

7.1.1.3任何一方提供虚假信息导致合同无法履行；

7.1.1.4不可抗力导致合同无法履行。

7.1.2违约责任：

7.1.2.1甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

7.1.2.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

7.1.2.3因一方提供虚假信息导致合同无法履行，该方应承担全部责任；

7.1.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经当地房地产管理部门登记备案后正式生效。

第十条其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.1.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，按法律规定执行，本合同条款的效力以法律法规为准。

第十一条合同附件

11.1.1.1房屋产权证复印件；

11.1.1.2土地使用权证复印件；

11.1.1.3房屋交易税费缴纳凭证；

11.1.1.4双方身份证明复印件；

11.1.1.5其他双方认为必要的文件。

第十二条