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小产权房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收方式

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋测绘报告

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：__________________

所在区域：__________________

2.2房屋面积

房屋总面积：__________________

建筑面积：__________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________________

2.4房屋权属情况

房屋权属证书编号：__________________

房屋所有权人：__________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：人民币__________________元整

3.2付款方式

付款方式一：现金支付

付款方式二：银行转账支付

3.3付款时间

首付款支付时间：__________________

尾款支付时间：__________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：__________________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准

4.3验收方式

验收方式：出卖方负责组织验收，买受方参与验收

5.房屋产权过户

5.1过户手续

过户手续：按照国家及地方相关法律法规办理

5.2过户费用

过户费用：人民币__________________元整

5.3过户时间

过户时间：房屋交付后__________________个工作日内

6.履约保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币__________________元整

6.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：合同签订后__________________个工作日内

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：房屋产权过户完毕，且买受方无违约行为

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

7.1.2出卖方提供的房屋信息与实际不符

7.1.3买受方未按约定时间支付房款

7.1.4买受方擅自改变房屋结构

7.2违约责任

7.2.1出卖方违约：应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________________%

7.2.2买受方违约：应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________________%

7.2.3双方违约：根据实际情况，各自承担相应的违约责任

头

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买受方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的。

9.1.2出卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的。

9.