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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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小产权房购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3付款方式及期限

1.4履约保证

1.5房屋交付及验收

1.6产权转移及登记

1.7争议解决

1.8违约责任

1.9不可抗力

1.10合同生效及解除

1.11合同附件

1.12其他约定事项

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.5房屋坐落地址：

1.1.6房屋产权证号：

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋产权性质：小产权房

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：层高、建筑年代、装修情况等

2.1.4房屋用途：住宅

2.1.5房屋权属：甲方享有完全产权

第三条付款方式及期限

3.1.1乙方分批支付房款，具体支付金额及时间如下：

3.1.2首付款：人民币______元，支付时间：______

3.1.3尾款：人民币______元，支付时间：______

3.1.4付款方式：银行转账或现金支付

第四条履约保证

4.1.1甲方保证所售房屋真实、合法，不存在产权纠纷。

4.1.2甲方保证房屋权属清晰，能够依法办理产权转移手续。

4.1.3乙方在合同签订前应自行核实房屋情况，如因乙方原因导致房屋存在产权纠纷，甲方不承担任何责任。

第五条房屋交付及验收

5.1.1房屋交付时间：______

5.1.2乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。

5.1.3验收标准：房屋符合合同约定，无质量问题。

第六条产权转移及登记

6.1.1甲方应在房屋交付之日起______日内协助乙方办理产权转移手续。

6.1.2乙方应在甲方协助下办理房屋产权登记手续。

6.1.3产权登记费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条不可抗力

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2发生不可抗力事件时，合同各方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。

9.1.3不可抗力事件发生后，合同各方应根据实际情况，协商解决合同继续履行或解除的问题。

第十条合同生效及解除

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同在履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

第十一条合同附件

11.1.1.1房屋产权证明文件

11.1.1.2付款凭证

11.1.1.3其他双方认可的文件

第十二条其他约定事项

12.1.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

12.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.1.3本合同签订后，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。

第十三条合同签署日期

13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十四条合同份数及保管

14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

14.1.2双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。如一方丢失合同原件，应立即通知对方，并由对方出具证明。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念及类型

15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同的签订、履行、监督或争议解决，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同关系的行为。

15.1.2.1中介方：提供合同签订、信息传递、交易撮合等服务的机构或个人。

15.1.2.2监理方：负责监督合同履行过程，确保合同约定事项得到执行的机构或个人。

15.1.2.3评估方：对合同标的物进行价值评估的机构或个人。

15.1.2.4争议解决方：在合同争议发生时，提供调解、仲裁或诉讼服务的机构或个人。

16.2第三方的责任与权利

16.2.1第三方的责任：

16.2.1.1中介方