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拆房工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景

1.3工程概况

1.4工程范围与内容

1.5工程进度与工期

1.6工程质量要求与标准

1.7工程款项支付方式与期限

1.8材料与设备供应

1.9工程变更与索赔

1.10工程验收与交付

1.11违约责任与争议解决

1.12保密条款

1.13合同生效、变更与解除

1.14合同附件

2.1附件一：工程量清单

2.2附件二：施工图纸及技术规范

2.3附件三：工程进度计划

2.4附件四：工程款项支付计划

2.5附件五：工程变更及索赔记录

2.6附件六：工程验收报告

2.7附件七：保密协议

2.8附件八：合同解除及终止协议

2.9附件九：争议解决机制

2.10附件十：相关法律法规及政策文件

2.11附件十一：合同签订及生效证明文件

2.12附件十二：其他相关文件

2.13附件十三：合同变更记录

2.14附件十四：合同终止记录

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话

1.2业主方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话

1.3合同签订日期

第二条合同签订背景

2.1业主方因房屋老旧、损坏等原因，需对现有房屋进行拆除重建。

2.2承包方具备相关资质和经验，愿意承担拆房工程承包任务。

第三条工程概况

3.1工程名称：[具体工程名称]

3.2工程地点：[具体地点]

3.3工程规模：[具体规模描述，如：拆除建筑面积、拆除层数等]

3.4工程类型：[具体类型，如：民用建筑拆除、商业建筑拆除等]

第四条工程范围与内容

4.1拆除房屋主体结构、附属设施及临时设施。

4.2清理拆除现场，确保场地平整。

4.3拆除过程中产生的废弃物及垃圾的处理。

4.4拆除现场的安全防护及环境保护措施。

第五条工程进度与工期

5.1工程总工期为[具体工期，如：60天]。

5.2工程进度计划：[具体进度计划，如：第一阶段拆除主体结构，第二阶段清理现场等]

5.3工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任。

第六条工程质量要求与标准

6.1拆除工程应符合国家及行业相关质量标准。

6.2拆除过程中应确保人员安全，避免安全事故发生。

6.3拆除现场应保持整洁，减少对周边环境的影响。

第七条工程款项支付方式与期限

7.1工程款项支付方式：按工程进度分期支付。

7.2首期支付：合同签订后[具体天数]内，业主方支付合同总金额的[具体比例，如：30%]。

7.3工程进度款支付：每完成一个阶段工程，业主方在[具体天数]内支付该阶段工程款项的[具体比例，如：40%]。

7.4工程尾款支付：工程验收合格后[具体天数]内，业主方支付合同总金额的[具体比例，如：30%]。

7.5逾期支付违约金：业主方逾期支付工程款项，应向承包方支付按每日[具体金额，如：千分之五]计算的违约金。

第八条材料与设备供应

8.1承包方负责提供拆除工程所需的材料、设备，并确保其质量符合国家及行业相关标准。

8.2业主方提供拆除工程所需的场地、水源、电源等基础设施。

8.3承包方应在工程开始前[具体天数]内向业主方提交材料、设备清单及供应计划。

8.4业主方应在[具体天数]内对承包方提供的材料、设备进行验收。

第九条工程变更与索赔

9.1工程变更：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减，双方应协商确定变更后的工程量及价款。

9.2索赔：因不可抗力、业主方原因等非承包方责任导致的工程延误或损失，承包方有权向业主方提出索赔。

9.3索赔程序：承包方应在[具体天数]内向业主方提交索赔报告及相关证明材料，业主方应在[具体天数]内答复。

第十条工程验收与交付

10.1工程验收：工程完成后，双方应按合同约定进行验收。

10.2验收标准：验收应严格按照国家及行业相关标准进行。

10.3验收不合格：验收不合格的工程，承包方应在[具体天数]内进行整改，直至合格。

10.4工程交付：工程验收合格后，承包方应在[具体天数]内向业主方交付工程。

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

11.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

第十二条保密条款

12.1双方对本合同内容以及与合同相关的技术、商业信息负有保密义务。

12.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方保密信息。

12.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限，如：5年]。

第十三