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销售居间合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同签订主体

1.3合同签订程序

1.4合同生效时间

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.居间服务内容

3.1居间服务的具体内容

3.2居间服务的期限

3.3居间服务的地点

4.居间费用与支付方式

4.1居间费用的计算方法

4.2居间费用的支付方式

4.3支付时间

4.4支付条件

5.居间服务成果

5.1居间服务成果的定义

5.2居间服务成果的验收

5.3居间服务成果的交付

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2争议事项

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同份数分配

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区大厦会议室订立。

1.2合同签订主体：甲方（居间方）为房地产经纪有限公司，乙方（委托方）为房地产开发有限公司。

1.3合同签订程序：甲乙双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，签订本合同。

1.4合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二条定义与解释

2.1定义：本合同中“居间服务”指甲方为乙方提供房地产项目销售代理服务的活动。

2.2解释：本合同中的定义和解释应按照本合同的具体条款进行。

第三条居间服务内容

3.1居间服务的具体内容：甲方为乙方提供房地产项目销售代理服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。

3.2居间服务的期限：本合同有效期为自2024年X月X日至2025年X月X日。

3.3居间服务的地点：甲方应在市范围内为乙方提供居间服务。

第四条居间费用与支付方式

4.1居间费用的计算方法：甲方按照实际成交额的2%收取居间服务费。

4.2居间费用的支付方式：居间服务费应在合同签订后5个工作日内由乙方支付给甲方。

4.3支付时间：每次成交后，乙方应在合同约定的时间内支付居间服务费。

4.4支付条件：乙方支付居间服务费的条件为甲方提供的居间服务符合合同约定，且乙方已收到相应的服务成果。

第五条居间服务成果

5.1居间服务成果的定义：本合同中的居间服务成果指甲方为乙方提供的有效销售线索、成交合同等。

5.2居间服务成果的验收：乙方应在收到居间服务成果后5个工作日内进行验收。

5.3居间服务成果的交付：甲方应在合同约定的时间内将居间服务成果交付给乙方。

第六条保密条款

6.1保密内容：甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密义务：甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

第七条违约责任

7.1违约情形：一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，属于违约情形。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，由双方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方未按照合同约定支付居间费用的情况下，解除本合同。

8.1.2乙方有权在甲方未按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合合同要求的情况下，解除本合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知后的5个工作日内确认解除。

8.3合同终止条件

8.3