建设工程承包合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设工程承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

2.2相关法律法规及政策

3.项目概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

4.工程承包范围

4.1工程内容

4.2施工范围

4.3工程量清单

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.2工程造价确定方式

5.3工程量变更及调整

6.工程进度安排

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3工程进度款支付计划

7.工程质量标准

7.1质量要求

7.2质量验收标准

7.3质量保证期

8.工程造价及支付

8.1工程造价确定

8.2工程造价调整

8.3工程款支付方式

8.4预付款、进度款、结算款及质保金

9.风险责任

9.1合同风险范围

9.2风险分担

9.3风险处理机制

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知及送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及住所

1.1.1承包人名称：X建设有限公司

1.1.2承包人住所：省市区路号

1.1.3发包人名称：房地产开发有限公司

1.1.4发包人住所：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1承包人法定代表人：

1.2.2承包人授权代表：

1.2.3发包人法定代表人：

1.2.4发包人授权代表：赵六

1.3联系方式

1.3.1承包人联系电话：0215678

1.3.2承包人传真：0215679

1.3.3发包人联系电话：02187654321

1.3.4发包人传真：02187654322

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

2.1.1本项目为市区住宅小区建设工程。

2.1.2发包人根据市区城市建设规划，决定建设该住宅小区。

2.2相关法律法规及政策

2.2.1本合同签订及履行遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

2.2.2本合同签订及履行符合国家及地方有关建设工程的法律法规和政策。

3.项目概况

3.1工程名称

3.1.1住宅小区建设工程

3.2工程地点

3.2.1省市区

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：100000平方米

3.3.2总户数：1000户

3.4工程类型

3.4.1住宅楼

3.4.2公共配套设施

3.5工程建设标准

3.5.1设计标准：按照国家及地方相关标准执行

4.工程承包范围

4.1工程内容

4.1.1土建工程

4.1.2水电安装工程

4.1.3精装修工程

4.2施工范围

4.2.1包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等全部施工内容。

4.2.2按照设计图纸及施工图纸进行施工。

4.3工程量清单

4.3.1工程量清单详见附件一。

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.1.1采用固定总价承包方式。

5.2工程造价确定方式

5.2.1工程造价根据设计图纸、工程量清单、市场行情等因素确定。

5.3工程量变更及调整

5.3.1工程量变更及调整按照《建设工程合同管理办法》及相关规定执行。

6.工程进度安排

6.1工程开工日期

6.1.1工程开工日期为2024年3月1日。

6.2工程竣工日期

6.2.1工程竣工日期为2025年12月31日。

6.3工程进度款支付计划

6.3.1进度款支付计划详见附件二。

8.工程造价及支付

8.1工程造价确定

8.1.1工程造价根据施工图纸、工程量清单、市场价格和承包人的施工方案等因素综合确定。

8.1.2工程造价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

8.2工程造价调整

8.2.1工程造价调整因素包括但不限于材料价格变动、人工成本变动、政策调整等。

8.2.2工程造价调整按照国家及地方有关政策执行，