标准商铺门面租赁合同范文(2024版).docxVIP

标准商铺门面租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物概况

2.1租赁物名称、地址

2.2租赁物面积、结构

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力事件及处理

8.2争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同续签

10.1合同续签条件

10.2合同续签程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署人身份证明

13.2合同签署时间与地点

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同自签订之日起，在租赁期限内，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称、地址

2.1.1租赁物名称：商铺门面

2.1.2租赁物地址：____市____区____路____号____号

2.2租赁物面积、结构

2.2.1租赁物面积：____平方米

2.2.2租赁物结构：____层____室____厅____卫

2.3租赁物现状描述

2.3.1租赁物现状：租赁物符合合同约定，无损坏、漏水、霉变等情况。

2.3.2租赁物附属设施：租赁物内配备____等设施。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：____年

3.1.2租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长及缩短

3.2.1租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过____年。

3.2.2租赁期限缩短：租赁期限内，乙方无权要求缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月____元人民币，共计____元人民币。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3.2逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：____元人民币。

5.1.2退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交还租赁物且无违约行为，甲方在____日内退还押金。

5.2保证金金额及用途

5.2.1保证金金额：____元人民币。

5.2.2用途：保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，如租赁物损坏、违约等。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.1.1租赁物仅用于____用途。

6.2租赁物维护责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

6.2.2乙方不得擅自改动租赁物的结构、设施等。

6.3租赁物损坏赔偿

6.3.1乙方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.1.1乙方有下列行为之一的，视为违约：

7.1.1.1未按时支付租金；

7.1.1.2擅自改变租赁物用途；

7.1.1.3损坏租赁物；

7.1.1.4逾期交还租赁物；

7.1.1.5其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担方式

7.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.2.1.1支付违约金；

7.2.1.2恢复租赁物原状；

7.2.1.3赔偿甲方损失；

7.2.1.4甲方有权解除合同。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力事件及处理

8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。