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商品房买卖购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋交付状况：_________。

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_________元（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时支付定金_________元（大写：_________元整），并在交付房屋时支付尾款_________元（大写：_________元整）。

2.乙方可选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在交付房屋时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：在交付房屋时支付尾款，具体支付时间和金额如下：_________。

（3）银行贷款：向银行申请贷款支付购房款，具体贷款方式和金额由乙方自行决定。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同时向乙方提供该房屋的产权证书及相关证明文件。乙方应在收到文件后尽快办理相关手续。

2.甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到意见后尽快进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复或改进，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能在收到房屋后尽快办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：_________。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）联系电话：_________通讯地址：_________邮编：_________紧急联系人：_________紧急电话：_________签约时间：_____年_____月_____日签约地点：_________产权证书编号：_________房屋平面图及方位图：见附件一装修状况及附属设施情况：见附件二物业服务情况说明：见附件三违约责任条款说明：见附件四付款及融资方式条款说明：见附件五交付与验收条款说明：见附件六其他约定条款说明：见附件七乙方（买方）：_________（签字/盖章）联系电话：_________通讯地址：_________邮编：_________紧急联系人：_________紧急电话：_________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，该商品房已取得商品住宅预售许可证，编号为[许可证编号]。

2.该商品房的建筑结构为[建筑结构]，层高为[层高]米，建设面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

3.该商品房的设计用途为[设计用途]，属[属]结构，建筑风格为[建筑风格]，观景效果良好。

二、计价方式与付款

1.甲、乙双方约定按建筑面积计算商品房价款，该商品房单价为（人民币）每平方米[单价]元。

2.乙方向甲方支付购房款[购房款金额]元，采用一次性付清的方式。乙方在签订本合同时支付全部房价款。

3.甲方应在[交付日期]将该商品房交付