最新房地产项目开发合同样本7篇.docx

最新房地产项目开发合同样本7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，现委托乙方提供项目开发相关的专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有一块位于____的地产，拟进行房地产开发项目。甲方现委托乙方提供项目开发的全过程法律服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、项目策划、风险评估等。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目开发的顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目开发周期：自合同签订之日起至项目竣工验收止。

三、乙方服务内容

1.提供房地产法律法规咨询；

2.参与项目策划、制定开发计划；

3.审查与项目相关的各类合同；

4.提供项目风险评估及应对措施；

5.参与项目谈判，协助处理相关纠纷；

6.提供其他与项目开发相关的法律服务。

四、甲方责任与义务

1.甲方应提供项目相关的真实、完整资料；

2.甲方应按时支付乙方服务费用；

3.甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定提供专业服务；

2.乙方应对甲方提供的资料保密；

3.乙方应按时向甲方汇报项目进度及法律风险评估情况；

4.乙方应尽职尽责，确保服务质量。

六、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币____万元整（大写：____元整）。费用包括但不限于律师费、顾问费、差旅费等。具体费用根据项目开发进度及工作量调整。

2.支付方式：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方总服务费用的____%作为启动资金。剩余款项根据项目进度分期支付。具体支付时间和金额按双方另行约定的支付计划执行。

七、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止服务，甲方应承担违约责任并支付违约金。违约金按逾期支付金额的___%计算。

2.若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方有意投资房地产开发项目，乙方具备房地产项目开发资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目内容：____________________。

4.项目规模：____________________。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%，双方按照投资比例分配利润和承担风险。

3.乙方负责项目的开发、建设过程中的技术、管理、协调等工作，确保项目按照计划进行。

三、项目时间和进度

1.项目开发周期：自合同签订之日起______年。

2.进度安排：双方应按照以下关键节点完成各项工作：

（1）项目立项、审批阶段；

（2）土地购置、拆迁阶段；

（3）规划设计、报建阶段；

（4）工程建设、验收阶段；

（5）销售、交付阶段。

四、资金投入与监管

1.双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。

2.设立共管账户，用于项目的开发、建设等支出，资金的使用需经双方共同审批。

3.双方应建立财务审计机制，确保资金的安全、合规使用。

五、利润分配与风险承担

1.项目的利润按照双方的投资比例分配。

2.在项目开发过程中，若因乙方原因导致项目损失，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致项目损失，双方应按照公平原则协商处理。

六、土地使用权益

1.项目的土地使用权由乙方负责获取，甲方协助办理相关手续。

2.