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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

有关物业管理装修协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业管理

1.2装修

1.3相关术语

2.物业管理单位与业主的关系

3.装修的申请和审批

3.1申请装修的流程

3.2申请材料

3.3审批程序

4.装修范围和标准

4.1装修范围的界定

4.2装修标准的约定

5.装修费用和支付方式

5.1装修费用的估算

5.2费用支付方式和时间

6.装修工程进度和时间安排

6.1工程进度安排

6.2施工时间限制

7.装修质量保证和验收

7.1质量保证期限

7.2验收标准和程序

8.装修期间的物业管理责任

8.1业主装修期间的责任

8.2物业管理单位的职责

9.装修期间的安全生产和文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工规定

10.装修期间的物业费缴纳

10.1物业费缴纳规定

10.2缴费方式和时间

11.装修完成后物业管理的交接

11.1物业管理的交接程序

11.2交接内容和责任

12.违约责任

12.1业主违约责任

12.2物业管理单位违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1物业管理

本合同所指的物业管理是指物业管理单位根据业主大会的授权和物业管理委托合同，对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行管理、维护和服务的行为。

1.2装修

本合同所指的装修是指业主对其物业管理区域内的房屋进行改造、装饰或维修的行为。

1.3相关术语

业主：指拥有物业管理区域内房屋所有权的人。

物业管理单位：指经业主大会授权或委托，负责物业管理区域内房屋及其配套设施设备管理的单位。

2.物业管理单位与业主的关系

物业管理单位与业主之间建立基于本合同的委托与被委托关系，物业管理单位应按照本合同约定履行物业管理职责，业主应遵守本合同约定，配合物业管理单位的物业管理活动。

3.装修的申请和审批

3.1申请装修的流程

业主申请装修，应向物业管理单位提交装修申请表及相关材料。

3.2申请材料

（1）身份证原件及复印件；

（2）房屋所有权证或使用权证明；

（3）装修申请表；

（4）装修方案及效果图；

（5）其他相关证明材料。

3.3审批程序

物业管理单位收到业主的装修申请及材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合要求的装修申请予以批准，并出具装修许可证。

4.装修范围和标准

4.1装修范围的界定

业主装修范围限于其自用房屋内部及公共区域，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

4.2装修标准的约定

业主装修应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，确保装修质量、安全和使用功能。

5.装修费用和支付方式

5.1装修费用的估算

业主装修前，应向物业管理单位提供装修预算，物业管理单位应在五个工作日内完成审核，并出具装修费用估算报告。

5.2费用支付方式和时间

业主装修费用应按照估算报告及物业管理规定支付，支付方式为一次性支付或分期支付。

6.装修工程进度和时间安排

6.1工程进度安排

业主装修工程应按照物业管理单位批准的装修方案和施工计划进行，确保工程质量和进度。

6.2施工时间限制

业主装修工程应在获得装修许可证之日起三个月内完成，如因特殊情况需延长施工期限，业主应提前向物业管理单位申请延期，并说明理由。

8.装修期间的物业管理责任

8.1业主装修期间的责任

业主在装修期间应遵守物业管理规定，保持装修现场的安全和卫生，不得妨碍其他业主的正常生活。

8.2物业管理单位的职责

物业管理单位应负责监督装修工程的质量和安全，确保装修活动符合相关规定。如发现违规行为，应立即制止并要求业主整改。

9.装修期间的安全生产和文明施工

9.1安全生产要求

装修过程中，业主应采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。如发生安全事故，业主应承担相应责任。

9.2文明施工规定

装修施工应保持文明施工，不得产生噪音、粉尘等污染，不得影响其他业主的正常生活。

10.装修完成后物业管理的交接

10.1物业管理的交接程序

装修完成后，业主应向物业管理单位提交装修验收报告，物业管理单位应在五个工作日内进行验收。

10.2交接内容和责任

交接内容包括但不限于：装修后的房屋、公共区域及配套设施设备等。物业管理单位应负责接收并妥善保管，确保房屋及设施设备的正常运行。

11.违约责任

11.1业主违约责任

（1）未按时支付装修费用的，应支付逾