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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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有关房屋抵押借款协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物所有权证明

2.3抵押物使用权证明

2.4抵押物评估价值

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

4.还款方式

4.1还款方式选择

4.2还款频率

4.3还款金额

4.4还款期限

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权设立登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现期限

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

12.3其他约定生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：05678

1.1.3借款人住址：省市区街道号

1.1.4借款人联系方式1.1.5抵押权人姓名：

1.1.6抵押权人身份证号码：876543210987654321

1.1.7抵押权人住址：省市区街道号

1.1.8抵押权人联系方式1.2合同订立日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自抵押物抵押权设立登记之日起生效

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：位于省市区街道号的住宅

2.1.2抵押物所有权证号：

2.1.3抵押物建筑面积：120平方米

2.1.4抵押物评估价值：人民币100万元整

2.2抵押物所有权证明

2.2.1抵押物所有权证书复印件

2.2.2抵押物土地使用权证书复印件

2.3抵押物使用权证明

2.3.1抵押物租赁合同复印件（如有）

2.3.2抵押物使用权证明文件（如有）

2.4抵押物评估价值

2.4.1抵押物评估报告

2.4.2抵押物评估机构资质证明

3.借款信息

3.1借款金额：人民币80万元整

3.2借款期限：自抵押物抵押权设立登记之日起24个月

3.3借款利率：年利率6%，按月计息

3.4借款用途：用于个人消费

4.还款方式

4.1还款方式选择：等额本息还款法

4.2还款频率：每月偿还一次

4.3还款金额：人民币33333.33元整（含本金及利息）

4.4还款期限：借款期限届满之日

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.1.1借款人已按约定向抵押权人支付借款本金及利息

5.1.2抵押物抵押权已依法设立登记

5.2抵押权设立登记

5.2.1抵押权人应自抵押物抵押权设立之日起15日内，向不动产登记机构申请抵押权登记

5.2.2抵押权人应提交抵押权设立登记所需的相关文件

5.3抵押权登记费用

5.3.1抵押权登记费用由借款人承担

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.1.1借款人未按约定偿还借款本金及利息

6.1.2借款人违约行为经抵押权人催告后仍未纠正

6.2抵押权实现程序

6.2.1抵押权人可向法院提起诉讼，请求实现抵押权

6.2.2法院依法判决抵押权人实现抵押权

6.3抵押权实现期限

6.3.1抵押权人应自法院判决之日起6个月内实现抵押权

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定的还款日期偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的1.5倍计算。

8.1.2借款人未按约定的还款方式偿还借款的，抵押权人有权要求借款人立即改正，并承担因此产生的额外费用。

8.1.3借款人提前部分或全部偿还借款，应提前通知抵押权人