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房间出租的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3保养责任

6.房屋使用限制

6.1使用规则

6.2禁止事项

6.3使用监督

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2改动规定

7.3装修验收

8.房屋转让及转租

8.1转让规定

8.2转租规定

8.3转让/转租手续

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金用途

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除通知

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋产权证号：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于：

2.1.2房屋面积：平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋仅用于：

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：

2.3.2租赁终止日期：

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：每月日

3.2.2支付方式：现金/银行转账/其他

3.3支付方式

3.3.1承租方应于每月租金支付日将租金支付至出租方指定账户；

3.3.2出租方收到租金后，应向承租方开具收据。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费；

4.2.2承租方提前解除合同，并按约定支付违约金；

4.3押金退还时间

4.3.1租赁期满后，出租方应在收到解除合同通知之日起日内退还押金。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构、承重结构的维修；

5.1.2出租方负责房屋公共设施、设备的维修；

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责房屋内部设施的维修；

5.2.2承租方负责房屋内部装修的保养；

5.3保养责任

5.3.1双方应共同维护房屋的整洁与安全；

5.3.2房屋内部设施的保养责任由承租方承担。

6.房屋使用限制

6.1使用规则

6.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

6.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动；

6.2禁止事项

6.2.1禁止在房屋内饲养宠物；

6.2.2禁止在房屋内进行噪音扰民活动；

6.3使用监督

6.3.1出租方有权对房屋的使用情况进行监督；

6.3.2承租方应遵守出租方的监督要求。

8.房屋转让及转租

8.1转让规定

8.1.1出租方同意在租赁期间，承租方有权将房屋转让给第三方，但需事先取得出租方的书面同意。

8.1.2承租方转让房屋时，应确保受让方具备合法资格，并承担原承租方在合同中的所有权利和义务。

8.2转租规定

8.2.1承租方未经出租方同意，不得擅自将房屋转租给第三方。

8.2.2如承租方需转租房屋，应书面通知出租方，并确保受租方符合出租方的要求。

8.3转让/转租手续

8.3.1转让或转租房屋，双方应签订书面协议，明确转让或转租的条件和责任。

8.3.2转让或转租房屋，承租方应向出租方支付相应的手续费。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1保证金金额：人民币元

9.2保证金用途

9.2.1保证金用于抵扣租赁期间的房屋租金、水电费、物业管理费等费用。

9.2.2保证金不得用于抵扣押金。

9.3保证金退还

9.3.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金将全额退还给承租方。

10.违约责任

10.1