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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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关于厂房出租合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租方与承租方基本信息

3.出租厂房的基本情况

4.出租厂房的租金及支付方式

5.租赁期限及租赁起始时间

6.租赁期间的维护与保养

7.租赁期间的维修责任

8.租赁期间的保险责任

9.违约责任及赔偿

10.合同解除及终止条件

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确出租方与承租方在租赁厂房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.3出租方同意将位于（具体地址）的厂房出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定租赁该厂房。

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：（出租方全称）

2.1.2出租方住所：（出租方详细地址）

2.1.3出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.4出租方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：（承租方全称）

2.2.2承租方住所：（承租方详细地址）

2.2.3承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）

3.1出租厂房的基本情况

3.1.1厂房名称：（厂房名称）

3.1.2厂房地址：（厂房详细地址）

3.1.3厂房面积：（厂房面积，单位：平方米）

3.1.4厂房结构：（厂房结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.1.5厂房用途：（厂房使用用途）

4.1出租厂房的租金及支付方式

4.1.1租金金额：（租金金额，单位：元/月）

4.1.2租金支付方式：承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.1.3租金支付账户：（出租方指定收款账户信息）

5.1租赁期限及租赁起始时间

5.1.1租赁期限：（租赁期限，如1年、2年等）

5.1.2租赁起始时间：（租赁起始日期）

6.1租赁期间的维护与保养

6.1.1承租方应妥善使用、维护厂房，确保厂房处于良好状态。

6.1.2承租方应定期对厂房进行清洁、保养，确保其正常运行。

6.1.3承租方不得擅自改变厂房结构、用途，如需改变应征得出租方同意。

7.1租赁期间的维修责任

7.1.1厂房在租赁期间的维修责任划分如下：

7.1.1.1因自然磨损、合理使用造成的厂房损坏，由出租方负责维修；

7.1.1.2因承租方使用不当、损坏或擅自改变厂房结构、用途造成的厂房损坏，由承租方负责维修；

7.1.1.3因不可抗力造成的厂房损坏，双方按实际情况协商解决。

8.1出租厂房的保险责任

8.1.1出租方应自合同签订之日起，对出租的厂房投保火灾保险，并将保险单复印件提交给承租方。

8.1.2保险金额应不低于厂房的实际价值，保险期限应与租赁期限相一致。

8.1.3出租方应承担因火灾等保险责任范围内的事故造成的厂房损失。

9.1违约责任及赔偿

9.1.1若出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.1.2若承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用厂房，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

9.1.3双方违约责任的具体赔偿标准由双方另行协商确定。

10.1合同解除及终止条件

10.1.1合同期满前，任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

10.1.2出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同：

10.1.1.1未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定；

10.1.1.2违反合同约定，严重影响承租方正常使用厂房；

10.1.1.3未经承租方同意，擅自改变厂房用途或结构。

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

12.1合同生效及其他

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1合同附件

13.1.1.1厂房平面图

13.1.1.2厂房租赁协议

13.1.1.3出租方及承租方相关证明文件

14.1合同签署及生效日期

14.1.1本合同经出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。

14.1.2