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物业管理保洁服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4服务方名称

1.5服务方地址

1.6服务方联系方式

2.服务范围

2.1保洁服务区域

2.2保洁服务内容

2.3保洁服务时间

3.服务标准

3.1保洁质量标准

3.2保洁工具与材料标准

3.3保洁人员素质要求

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务结束日期

6.服务质量监督

6.1质量监督方式

6.2质量监督频率

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2服务方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效日期

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：保洁服务项目清单

10.2附件二：服务费用明细表

11.其他约定

11.1合同双方权利与义务

11.2合同变更与补充

11.3合同终止与解除

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案日期

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4服务方名称：保洁服务有限公司

1.5服务方地址：市区路号

2.服务范围

2.1保洁服务区域：物业管理区域内所有公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间、绿化带等。

2.2保洁服务内容：日常保洁、定期保洁、专项保洁、垃圾清运、公共区域清洁维护等。

2.3保洁服务时间：每日8:0020:00，节假日及特殊情况除外。

3.服务标准

3.1保洁质量标准：保持公共区域干净、整洁、无异味，无烟头、纸屑、痰迹等垃圾。

3.2保洁工具与材料标准：使用符合国家标准的清洁工具和清洁剂，确保清洁效果。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的1/4。

4.3费用支付时间：每个季度一个工作日的上午10:00前。

5.服务期限

5.1服务起始日期：2024年1月1日。

5.2服务结束日期：2024年12月31日。

6.服务质量监督

6.1质量监督方式：物业管理方设立专门的质量监督小组，定期对服务方进行现场检查。

6.2质量监督频率：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时反馈给服务方。

6.3质量问题处理：服务方应在接到质量反馈后的24小时内进行整改，物业管理方将对整改情况进行复查。

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任：如物业管理方未按时支付费用，应向服务方支付违约金，违约金按应付金额的1%计算，每日累加。

7.2服务方违约责任：如服务方未达到约定的服务标准，物业管理方有权要求服务方进行整改，并支付相应的违约金，违约金按未达标项目总金额的1%计算，每日累加。

7.3违约赔偿标准：如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决争议。

8.3争议解决地点：合同履行地为市区。

9.合同生效与解除

9.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.2.1合同约定的服务期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同附件

10.1附件一：保洁服务项目清单

10.2附件二：服务费用明细表

11.其他约定

11.1合同双方权利与义务：物业管理方有义务提供必要的清洁工具和清洁剂，服务方有义务按照合同约定提供保洁服务。

11.2合同变更与补充：任何变更或补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。

11.3合同终止与解除：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余的服务费用和已发生的