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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同示范文本南海区政(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋配套设施
3.租赁双方信息
3.1租赁方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约金及滞纳金
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.物业管理费及水电费
7.1物业管理费
7.2水电费缴纳
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于南海区政区域内房屋租赁活动，双方应严格遵守合同约定。
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋位于南海区政路号，具体坐落见附件一。
2.2房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共层，租赁房屋位于层。
2.3房屋面积
租赁房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋配套设施
房屋配备有厨房、卫生间、空调、热水器等基本生活设施。
第三条租赁双方信息
3.1租赁方信息
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
3.2承租方信息
地址：市区路号
身份证号码：
联系电话：
第四条租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
4.2租赁期限延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分另行签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币元/月，租金总额为人民币万元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
5.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金；逾期超过日，乙方还应支付%的滞纳金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋用途
乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。
6.2房屋维护责任
房屋日常维护及维修责任由乙方承担，甲方提供必要的维修服务。
6.3房屋损坏赔偿
如乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
第七条物业管理费及水电费
7.1物业管理费
物业管理费按实际发生金额由乙方支付，每月日前支付至物业管理公司。
7.2水电费缴纳
水电费按实际使用量缴纳，乙方应在每月日前将水电费支付至供水、供电公司。
第八条租赁保证金
8.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币元。
8.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后个工作日内无息退还保证金。
8.3保证金退还方式
保证金退还时，乙方应提供有效的身份证件及合同终止证明，甲方将保证金退还至乙方指定的账户。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）乙方逾期支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋用途；
（3）乙方损坏房屋或配套设施；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另
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