宿迁市电梯房屋租赁合同5篇.docx

宿迁市电梯房屋租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：宿迁市某物业管理有限公司

地址：宿迁市某街道某号

法定代表人：张某某

联系电话：12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：宿迁市某商贸有限公司

地址：宿迁市某街道某号

法定代表人：李某某

联系电话：10987654321

#房屋信息：

房屋位置：宿迁市某小区某幢某单元某层某号

房屋类型：电梯房

建筑面积：100平方米

#租赁期限：

租赁期限：自2024年5月1日至2026年4月30日，共3年。

#租金及支付方式：

租金：年租金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

支付方式：乙方应于每年租赁期开始前一个月向甲方支付当年租金。甲方应出具合法有效的发票。

#保证金：

保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。甲方应出具合法有效的发票。

#房屋使用及管理：

1.房屋用途：乙方承租的房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋内部及公共区域的清洁卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行检查。

3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。装修及改造应符合相关规定，不得影响房屋结构和安全使用。

4.设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。甲方应定期对设施设备进行维护，确保正常使用。

5.安全隐患排查：乙方应定期对房屋进行安全隐患排查，如发现安全隐患应及时通知甲方并采取有效措施防止事故发生。甲方应定期对房屋进行安全检查，并及时处理存在的问题。

6.租客管理：乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。乙方应对其员工或租客的行为负责，确保遵守本合同约定。

7.合同终止时处理：合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复到租赁前的状态，并清理垃圾杂物。如乙方未能及时恢复房屋原状，甲方有权委托第三方代为恢复，相关费用由乙方承担。

8.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于提前终止合同、逾期支付租金、损坏房屋及设施设备、擅自改变房屋用途等。违约方应在接到对方书面通知后十个工作日内支付违约金并赔偿损失。如违约方在规定期限内未支付违约金和赔偿损失，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。违约金和赔偿损失的具体数额以守约方的实际损失为准。违约方应承担的违约责任和赔偿责任不受本合同其他条款的限制。违约方不得以任何理由拒绝承担违约责任和赔偿责任。违约方应承担的违约责任和赔偿责任也不得因本合同的终止而免除。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：宿迁市某物业管理有限公司

地址：宿迁市某区某街道某号

法定代表人：张某某

联系电话：12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：宿迁市某商贸有限公司

地址：宿迁市某区某街道某号

法定代表人：李某某

联系电话：10987654321

#房屋信息：

房屋位置：宿迁市某区某街道某号

房屋类型：电梯房屋

建筑面积：1000平方米

#租赁期限：

租赁期限：3年（自2024年5月1日至2026年4月30日）

#租金及支付方式：

年租金：100万元

支付方式：银行转账

支付时间：每季度支付一次，每次支付25万元

#租赁保证金：

金额：10万元

支付方式：银行转账

支付时间：签订合同时支付

#房屋使用及管理：

1.房屋用途：乙方承租该房屋用于商业经营，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋结构安全。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋内的消防设施完好有效。如因乙方违反消防安全规定造成火灾等事故，乙方应承担全部责任。

4.人员管理：乙方应确保承租房屋内的人员遵守法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方人员管理不善造成违