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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建材城商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

1.5合同目的

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

2.5租赁物使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

4.4租赁期限变更

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业费承担

5.3其他费用承担

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额

7.4违约解除合同

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1签署人信息

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《建材城商铺租赁合同》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方：甲方，全称为建材城管理有限公司，注册号为X，地址为省市区路号。

1.3.2承租方：乙方，全称为建材经营有限公司，注册号为X，地址为省市区路号。

1.4合同签订地点：本合同在省市区路号建材城管理有限公司办公室签订。

1.5合同目的：甲方将位于建材城内的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺用于经营建材业务。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：号商铺。

2.2租赁物位置：建材城一层区。

2.3租赁物面积：商铺面积为100平方米。

2.4租赁物现状：商铺内设施齐全，包括货架、办公桌椅、照明设施等，租赁时现状保持完好。

2.5租赁物使用性质：商铺仅限于经营建材业务，不得从事其他与租赁物用途不符的活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的5日、11日、16日、21日和26日。

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及物价上涨情况由双方协商调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁终止日期：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

4.3租赁期限续签：续签合同期限为三年，续签条件及租金调整方式同本合同。

4.4租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订补充协议。

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担：商铺内的水电费由乙方自行承担。

5.2物业费承担：商铺的物业管理费由甲方承担。

5.3其他费用承担：除租金、水电费和物业管理费外的其他费用，如税费、维修费等，由双方根据实际情况协商承担。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任：乙方负责租赁期间的商铺日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

6.2租赁物保养责任：乙方应定期对商铺进行清洁、消毒，保持商铺的整洁和卫生。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物使用性质，经警告无效的；

8.1.3甲方未按约定履行维修义务，经乙方提出后仍未在合理期限内修复的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.5