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昆明租房协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于昆明的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：昆明市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之一。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应款项后，将剩余款项退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未及时缴纳相关费用导致甲方承担相应责任的，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

4.租赁期满后，如乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

5.如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供设施不完善的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋结构：_________（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后可为乙方开具发票。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元。在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。