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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租委托合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3欠租处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还期限

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解除后的处理

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指向出租方租赁房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指出租方所拥有的，用于出租的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“税费”指房屋租赁过程中产生的相关税费，如房产税、营业税等。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的解释，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例执行。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方住所：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方住所：

2.2.3承租方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

3.4房屋设施：

3.4.1厨房设施：

3.4.2卫生间设施：

3.4.3室内设施：

3.4.4其他设施：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限续约：

4.3.1租赁期满前，出租方和承租方可协商续租事宜，续租期限最长不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应在每月的指定日期前支付租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.3欠租处理：

5.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：

6.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.2.2房屋的维修费用，除因自然灾害等原因造成的损坏外，由承租方承担。

6.3房屋装修限制：

6.3.1承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用及责任。

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任：

7.1.1出租方负责房屋的定期修缮，确保房屋结构安全。

7.2维修费用承担：

7.2.1因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租方承担。

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.3维修期限：

7.3.1出租方应在接到承租方报修通知后，在合理期限内完成维修工作。

8.房屋租赁押金

8.1押金金额：

8.1.1本合同约定的押金金额为人民币_____元整。

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，房屋及附属设施无损坏且保持原状，无欠租情况，出租方应退还押金。

8.2.2如承租方在租赁期间损坏房屋或设施，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分由承租方另行支付。

8.3押金退还期限：

8.3.1出租方应在租赁期满后____个工作日