最新的房屋抵押贷款合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新的房屋抵押贷款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1贷款人信息

1.2抵押权人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物所有权证明

4.贷款发放条件及程序

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

5.贷款还款规定

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3逾期还款处理

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.贷款人权利义务

7.1贷款人权利

7.2贷款人义务

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名（或名称）：

1.1.2贷款人身份证件类型及号码：

1.1.3联系地址：

1.1.4联系电话：

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人姓名（或名称）：

1.2.2抵押权人身份证件类型及号码：

1.2.3联系地址：

1.2.4联系电话：

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行同期贷款利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。

2.4还款方式：按月等额本息还款方式。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况：

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物地址：

3.1.3抵押物类型：

3.1.4抵押物用途：

3.2抵押物价值评估：

3.2.1评估机构名称：

3.2.2评估时间：

3.2.3评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。

3.3抵押物所有权证明：

3.3.1所有权证明文件类型：

3.3.2所有权证明文件编号：

4.贷款发放条件及程序

4.1贷款发放条件：

4.1.1贷款人须提交相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物所有权证明等。

4.1.2抵押权人须对抵押物进行核实，确保抵押物符合抵押条件。

4.2贷款发放程序：

4.2.1贷款人提交申请材料。

4.2.2抵押权人审核材料。

4.2.3双方签订合同。

4.2.4贷款人按照合同约定向贷款人发放贷款。

5.贷款还款规定

5.1还款金额：每月应还本金加利息总额。

5.2还款时间：每月______日为还款日。

5.3逾期还款处理：

5.3.1逾期还款的，贷款人应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.3.2逾期还款超过______日的，抵押权人有权要求提前收回全部贷款本息。

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利：

6.1.1对抵押物的占有权。

6.1.2对抵押物的优先受偿权。

6.1.3对逾期还款的处理权。

6.2抵押权人义务：

6.2.1保管抵押物，确保抵押物安全。

6.2.2及时通知贷款人有关抵押物的权利义务变更情况。

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.1.1贷款人如未按合同约定偿还贷款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

8.1.2贷款人如未按合同约定使用贷款，抵押权人有权要求提前收回贷款本息。

8.1.3贷款人如未按合同约定提供真实、完整的申请材料，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人如未按合同约定保管抵押物，造成抵押物损失的，应赔偿贷款人的损失。

8.2.2抵押权人如未按合同约定及时通知贷款人有关抵押物的权利义务变更情况，造成贷款人损失的，应承担相应的法律责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1贷款人严重违约，如逾期还款超过______日。

9.1.2抵押权人严重违约，如未按合同约定保管抵押物。