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学校物业服务合同

合同编号：__________

甲方（学校）：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务方）：______________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，以下术语的含义如下：

1.1.1“学校”指甲方所管理的教育机构。

1.1.2“物业服务”指甲乙双方约定的，乙方在学校提供的各项服务。

1.1.3“服务期限”指甲乙双方约定的乙方提供物业服务的期限。

第二章物业服务内容

2.1乙方应在学校提供服务，包括但不限于以下内容：

2.1.1学校设施的维护与管理。

2.1.2学校校园的安全保卫。

2.1.3学校环境卫生的清洁和维护。

第三章物业服务费用

3.1乙方提供物业服务的费用为人民币____元/月。

3.2费用支付方式为每月____日前，甲方将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

4.1.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定提供物业服务。

4.2.2乙方应保证学校设施的安全，及时排除设施故障。

第五章违约责任

5.1如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的__%。

5.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分的__%。

第六章合同期限与终止

第七章争议解决

第八章一般规定

第九章保密条款

第十章权利的转让与许可

第十一章合同的修改与补充

第十二章其他条款

第十三章通知与送达

第十四章适用法律与管辖

第十五章合同的生效与履行

甲方（学校）：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务方）：______________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：________________

第六章合同期限与终止

6.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2合同期满后，如双方愿意续签，应于合同到期前____个月协商一致并签订新的合同。

6.3任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七章争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

第八章一般规定

8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。

8.2本合同的未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十章权利的转让与许可

10.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.2任何一方未经对方同意，不得许可第三方使用其在本合同项下的任何权利。

10.3本合同项下的转让与许可应遵循相关法律法规的规定，并不得损害对方合法权益。

第六章合同期限与终止：明确了合同的服务期限、续签条件以及提前终止合同的条件和违约金。

第七章争议解决：规定了争议的解决方式、提起诉讼的地点以及争议期间合同的履行。

第八章一般规定：涉及合同的修改与补充、未尽事宜的处理以及合同副本的效力。

第九章保密条款：阐述了保密义务的内容、保密期限以及违约责任。

第十章权利的转让与许可：规定了合同权利和义务的转让与许可条件及限制。

甲方（学校）：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务方）：____