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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房子的合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.押金

5.1押金金额及退还条件

6.使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维修及养护

7.1房屋维修责任划分

7.2养护责任

8.装修及设施变更

8.1装修规定

8.2设施变更规定

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用范围

9.2使用规定

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2验收标准

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系电话]

1.2承租人信息

姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

[详细地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2房屋结构及面积

房屋结构：[房屋结构类型，如：公寓、别墅等]

房屋面积：[房屋面积，平方米]

2.3房屋配套设施

1.供水供电

2.供暖

3.燃气

4.网络

5.厨卫设施

6.其他设施：[列出其他配套设施]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额，元/月]

支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

第四条租金调整

4.1调整条件

1.房屋租赁市场租金波动

2.政府政策调整

4.2调整方式

租金调整将按照市场租金的平均水平或政府规定的标准进行调整。

第五条押金

5.1押金金额及退还条件

押金金额：[押金金额，元]

退还条件：

1.租赁期满，房屋无损坏，租金结清

2.房屋损坏，由承租人承担修复费用或赔偿损失

5.2押金退还时间

押金应在租赁期满后[时间，如：15个工作日内]退还给承租人。

第六条使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

6.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构

2.不得擅自安装或拆除房屋内的设施

3.不得占用公共区域

6.3维修责任

1.房屋本身的维修由房东负责

2.承租人使用过程中造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿

第七条房屋维修及养护

7.1房屋维修责任划分

1.房屋主体结构、承重结构、外墙的维修由房东负责

2.房屋内部设施的维修，如：水电、厨卫等，由承租人负责

7.2养护责任

1.承租人应定期对房屋进行清洁和维护

2.房东应定期对公共区域进行清洁和维护

第八条装修及设施变更

8.1装修规定

1.承租人进行装修前需征得房东同意，并提供装修计划。

2.装修后，如需恢复原状，承租人应在租赁期满前完成。

8.2设施变更规定

1.如需更换或增加房屋内的设施，承租人需提前通知房东并征得同意。

2.更换后的设施所有权归房东，如承租人需要带走，需支付相应的折旧费。

第九条房屋占用及使用

9.1房屋占用范围

承租人仅占用房屋本身及其配套设施，不得占用公共区域。

9.2使用规定

1.承租人不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

2.承租人不得在房屋内进行可能损害房屋结构或设施的活动。

第十条房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

房屋应在租赁合同签订之日起[时间，如：7个工作日内]交付给承租人。

10.2验收标准

1.房屋及配套设施应完好无损。

2.水电、供暖、燃气等设施应正常运行。

3.房屋内应无垃圾、杂物。

第十一条违约责任

11.1违约情形

1.承租人未按约定支付租金。

2.承租人擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.承租人违反使用规定，造成房屋或设施损坏。

11.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十二条合