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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同常用(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义及解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

3.5房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

7.3缴费时间

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3迁移及交接

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1解除合同情形

11.2合同终止情形

11.3解除及终止程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件及补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2不可抗力条款

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义及解释

2.1定义

在本合同中，“房屋”指买卖双方约定的具体坐落位置、权属情况、面积、结构的建筑物及其附属设施。

2.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于省市区街道号，具体楼层为层。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，具体户型为室厅卫。

3.4房屋权属情况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利，买卖双方保证房屋权属的真实性、合法性和有效性。

3.5房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业、办公或其他非居住用途。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2支付方式

买方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整（￥万元）。

4.3付款时间

买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%，即人民币万元整（￥万元）。

4.4付款凭证

买方支付房屋款项时，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付之日起日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时应符合本合同约定的房屋基本情况，无任何损坏、漏水、安全隐患等。

5.3验收标准

买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准参照本合同第三条约定的房屋基本情况。

5.4验收程序

买方应在验收期限内将验收意见书面通知卖方，卖方应在收到通知后日内对买方提出的验收问题进行整改。

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移

卖方应在本合同约定的房屋交付之日起日内将房屋权属转移给买方。

6.2登记手续

卖方应协助买方办理房屋权属登记手续，买方应承担相关登记费用。

6.3登记费用

房屋权属登记费用由买方承担。

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

7.2承担方式

房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由卖方承担契税，买方承担其他税费。

7.3缴费时间

卖方应在房屋交付前缴纳契税，买方应在房屋权属登记前缴纳其他税费。

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

厨房设施：包括燃气灶、抽油烟机、热水器等。

卫生间设施：包括坐便器、洗手盆、淋浴设备等。

家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等。

8.2配套设施

供水供电：确保房屋交付时供水供电设施齐全、正常运行。

供暖设施：如有供暖需求，确保供暖设施正常运作。

电梯：如有电梯，确保电梯正常运行。

8.3迁移及交接

卖方应确保附属设