商品房预售合同范文7篇.docx

商品房预售合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证为准。

2.预售商品房的装修、设施、配置等标准，按照附件《预售商品房交付标准》执行。

二、价格及支付方式

1.预售商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在甲方取得预售许可证后______日内支付房款余额______元。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.若甲方逾期交房，应按照逾期交付的天数，向乙方支付已付房款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付应付款项______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、产权登记及保修责任

1.甲方应在商品房交付后______内办理房地产权证，并通知乙方。

2.甲方对预售商品房承担保修责任。具体保修范围、期限按照《住宅质量保证书》执行。

六、其他约定事项

1.预售商品房的物业管理和服务质量应符合有关法律法规的规定和甲方的承诺。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、补充条款（可添加具体条款）

八、附件（包括《预售商品房交付标准》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

地址：____________________地址：____________________

开户银行：____________________开户银行：____________________

账号：____________________账号：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房。

2.预售商品房的具体面积、户型、结构等以政府相关部门批准的预售文件为准。

二、价格及支付方式

1.预售商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元，并在规定的时间内支付首付款人民币______元。剩余款项按照甲方规定的银行按揭方式支付。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后______年内，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按期交付，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内提供延期交付的证明。

2.交付商品房时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明及相关资料。乙方应在收到通知后的七日内办理接房手续。

四、质量保证

1.甲方保证预售的商品房符合国家及地方的相关质量标准，