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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新房屋买卖定金合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.定金支付与退还
3.1定金支付方式
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件
3.4定金退还方式
4.房屋产权过户
4.1过户手续
4.2过户税费
4.3过户时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方式
6.3税费承担主体
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同解除与终止
12.1合同解除原因
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同未尽事宜
13.1合同未尽事宜协商
13.2合同未尽事宜补充
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
出卖人名称：
法定代表人：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
1.2买受人基本信息
买受人名称：
法定代表人：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在城市：
具体地址：
2.2房屋产权
房屋产权证号：
房屋所有权人：
2.3房屋面积
房屋总面积：
房屋使用面积：
2.4房屋结构
房屋建筑结构：
房屋建筑年代：
2.5房屋用途
房屋用途性质：
3.定金支付与退还
3.1定金支付方式
买受人应于签订本合同时一次性支付定金人民币____元。
3.2定金支付时间
买受人应于本合同签订之日起____个工作日内将定金支付至出卖人指定账户。
3.3定金退还条件
（1）出卖人未按约定时间办理房屋产权过户手续；
（2）出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
3.4定金退还方式
定金退还时，买受人应提供有效身份证明，出卖人应在收到买受人提交的材料之日起____个工作日内退还定金。
4.房屋产权过户
4.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。
4.2过户税费
过户税费由买受人承担，具体税费计算及缴纳方式按照国家相关政策执行。
4.3过户时间
出卖人应在买受人支付全部房款后____个工作日内完成房屋产权过户手续。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋附属设施正常运行。
5.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；
（2）房屋内部设施、附属设施运行正常；
（3）房屋外观整洁，无明显损坏。
5.4房屋验收程序
买受人应在验收前通知出卖人，双方共同对房屋进行验收，验收合格后，买受人应签署房屋验收报告。
6.房屋交易税费承担
6.1税费种类
房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费计算方式
税费计算方式按照国家相关政策执行，具体计算方法见附件。
6.3税费承担主体
房屋交易税费由买受人承担，出卖人应提供相关证明文件，买受人应按时足额缴纳。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）调解委员会。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除
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