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《居民住宅小区电力配置规范》

以下是结合国家及地方标准、行业规范整理的居民住宅小区电力配置规范，涵盖供配电系统、设备选型、安全防护等核心内容：

一、基础规范与标准体系

国家标准

GB/T36040-2018《居民住宅小区电力配置规范》：适用于新建、改建小区的红线内电力设施配置，明确多层、高层、超高层住宅的供电方式（如多层采用树干式220V供电，高层采用放射式380V供电）及配电设施要求。

GB50054-2022《低压配电设计规范》：规定低压配电系统的安全防护、设备布置（如配电室净高≥3.5m，电缆沟需防水）及电击防护措施（如剩余电流保护）。

GB55038-2025《住宅项目规范》（2025年5月实施）：全文强制规范，要求家居配电箱底边距地≥1.8m，照明回路需单独设置，电源进线截面≥10mm2，并强化雷电防护措施。

行业标准

JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》：明确住宅负荷分级（如消防、应急照明为一级负荷）、电能表集中安装（高层宜每层设电表间）及电缆选型（高层需低烟低毒阻燃电缆）。

DL/T499-2016《农村低压电力技术规程》：适用于农村地区住宅，规定户均容量配置及接地电阻要求。

地方标准

上海DGJ08-20-2019《住宅设计标准》：建筑高度＞54m的住宅消防系统需一级负荷供电，进户线截面单相≥10mm2、三相≥6mm2，且需设置电动汽车充电设施预留容量。

广东DB44/T1752-2015《居民住宅小区供配电设施建设技术规范》：要求配电房优先设置于首层，变压器单台容量≤1600kVA，充电桩按车位100%预留管线。

二、供配电系统设计

负荷分级与供电方式

一级负荷：消防系统、应急照明、超高层（＞100m）电梯等需双电源供电，切换时间≤15s。

二级负荷：高层（10-34层）电梯、生活水泵等需双回路供电，需用系数0.45-0.65。

三级负荷：普通照明、家电等采用单电源供电。

变压器与配电室配置

容量计算：按建筑面积50-80W/m2估算，户均容量4-8kW（如80m2以下住宅按4kW/户，120m2以上按8kW/户）。

变压器选型：单台容量≤1600kVA（高层建议≤1250kVA），采用干式变压器并配置智能无功补偿装置（功率因数≥0.9）。

配电室要求：

优先设置于地上首层，地下设置时需抬高地面50mm并做防潮处理，净高≥3.5m（含SF6设备时≥4m）。

耐火等级≥二级，与住宅贴邻时需设防火墙，电缆沟需防水排水。

长度＞7m时设2个出口，通道宽度符合GB50054-2022要求（如双排面对面布置时屏前通道≥2.3m）。

线路敷设与设备选型

电缆选择：

高层住宅明敷电缆需低烟低毒阻燃型，超高层建议采用矿物绝缘电缆。

低压电缆与燃气管道净距≥0.5m，与热力管道净距≥1m。

配电箱设置：

家居配电箱需设隔离型进线开关，照明与插座回路分开，插座回路需剩余电流保护（动作值≤30mA）。

高层住宅电表间宜每层设置，进深≥0.6m，面宽≥1.5m。

三、新能源与智能化配置

电动汽车充电桩

配置标准：

新建小区按固定车位数100%预留充电设施管线，其中快充桩比例≥10%，慢充桩按8kW/车位配置。

充电桩需单独计量，集中设置时应划分独立防火分区，采用专用变压器供电（快充）或接入小区配电变（慢充）。

安全要求：

地下车库充电桩区域需设自动喷水灭火系统，与相邻车位净距≥0.8m。

采用智能有序充电技术，避免配电容量过载。

智能电表与配电自动化

电表需具备远程抄表功能，集中安装于电表间或户外表箱，防护等级≥IP54。

配电自动化区域需统一开关站接口标准，实现故障自动隔离和恢复。

四、安全与防雷接地

电击防护

采用TT或TN系统接地，总等电位联结（MEB）与局部等电位联结（LEB）相结合，卫生间、泳池等特殊场所需做LEB。

电气设备外露导电部分需可靠接地，保护导体截面积≥相线的1/2（铜导体最大25mm2）。

防雷设计

防雷分类：

高度＞100m的住宅为第二类防雷建筑，接闪网格≤10m×10m，引下线间距≤18m。

高度20-100m的住宅为第三类防雷建筑，接闪网格≤20m×20m，引下线间距≤25m。

接地装置：

优先利用基础钢筋作为接地体，冲击接地电阻≤5Ω（第二类防雷建筑）或≤10Ω（第三类）。

人工接地体埋深≥0.6m，距建筑物入口≥3m，采用热镀锌钢材或铜质导体。

电涌保护：电源总进线、电梯配电箱、电子信息系统配电箱需设电涌保护器（SPD），参数符合GB50057-2010要求。

五、施工与验收管理

建设流程

规划阶段：供电企业参与方案审查，明确配电房位置、容量及出线路径。

施工阶段：严格按