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《装修工程竣工验收报告模板》

以下是结合2025年最新国家标准及地方规范的装修工程竣工验收报告模板，涵盖工程概况、验收依据、分项检查、整改记录等核心内容，适用于住宅及商业装修项目：

装修工程竣工验收报告模板

一、工程基本信息

工程名称：[具体项目名称]

工程地点：[详细地址]

建设单位：[单位全称]

设计单位：[单位全称]

施工单位：[单位全称]

监理单位：[单位全称]

建筑面积：[X]平方米

开工日期：[年/月/日]

竣工日期：[年/月/日]

二、验收依据

国家标准：

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2025）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2025）

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）

地方标准：

《临沂市高品质住宅建设指引（试行）》（2025年）

其他地方专项规范（如消防、环保等）

设计文件：施工图纸、设计变更单及合同约定。

三、验收范围

室内装修：墙面、地面、吊顶、门窗、隔断等。

水电工程：给排水系统、电气线路、强弱电箱、开关插座等。

消防工程：消防设施（消火栓、喷淋、烟感等）、防火分隔、疏散通道等。

环保工程：材料环保性（如ENF级板材、水性涂料）、室内空气质量检测。

智能系统：安防监控、门禁、智能家居设备等。

节能工程：围护结构保温、节能灯具、可再生能源设备（如太阳能）。

四、验收组织与程序

验收小组：由建设单位牵头，设计、施工、监理单位及专家组成。

验收流程：

施工单位提交自评报告及竣工资料。

验收组审查资料（含隐蔽工程记录、材料检测报告等）。

现场实体检查（按分项工程逐项验收）。

功能测试（如防水闭水试验、电路绝缘测试、智能系统联动测试）。

形成验收意见，签署《竣工验收报告》。

五、分项工程验收记录

（一）室内装修工程

墙面工程：

基层平整，无空鼓、开裂（GB50210-2025第4章）。

乳胶漆色泽均匀，无流坠；壁纸接缝严密，无翘边。

地面工程：

地砖空鼓率≤5%，接缝宽度≤2mm（GB50210-2025第6章）。

木地板平整度≤2mm/2m，拼接无缝隙。

吊顶工程：

龙骨间距符合设计要求，石膏板安装牢固，钉眼防锈处理。

吊顶平整度≤3mm/2m，无变形。

（二）水电工程

给排水系统：

管道打压试验压力≥0.6MPa，无渗漏（GB50242-2025第4章）。

排水坡度符合设计要求，通球试验通过率100%。

电气系统：

电线规格符合设计，绝缘电阻≥0.5MΩ（GB50303-2015第18章）。

插座接线正确，接地可靠；开关控制灵活。

（三）消防工程

消防设施联动正常，烟感、喷淋响应时间≤30秒。

防火门安装规范，闭门器、顺序器功能正常。

疏散通道宽度≥1.1m，应急照明持续供电≥90分钟。

（四）环保工程

板材甲醛释放量≤0.025mg/m3（ENF级），涂料VOC含量≤100g/L。

室内空气质量检测：甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.6mg/m3（GB/T18883-2002）。

（五）智能系统

安防监控画面清晰，存储时间≥30天；门禁识别准确率≥99%。

智能家居设备（如智能开关、窗帘）联动正常，响应时间≤2秒。

（六）节能工程

外墙保温层厚度符合设计，导热系数≤0.04W/(m?K)（GB55015-2021）。

节能灯具占比≥80%，能效等级≥2级。

六、整改情况记录

存在问题：逐项列出验收中发现的不合格项（如墙面空鼓、电路未接地）。

整改措施：明确责任单位、整改期限及具体方案。

复验结果：整改完成后，验收组复查确认合格。

七、验收结论

综合评价：

工程质量符合设计及规范要求，资料完整有效。

消防、环保、节能等专项验收合格。

验收意见：

同意通过竣工验收，交付使用。

需整改项完成后重新验收（若有）。

八、附件

分项工程质量验收记录（如GB50210-2025表C.0.1）。

材料检测报告（如板材甲醛检测、涂料VOC检测）。

功能测试报告（如防水闭水试验、电路绝缘测试）。

室内空气质量检测报告（CMA认证）。

消防验收意见书（特殊工程需提供）。

智能系统试运行记录。

九、签署页

单位名称

负责人签字

单位公章

日期

建设单位

[姓名]

[公章]

[年/月/日]

设计单位

[姓名]

[公章]

[年/月/日]

施工单位

[姓名]

[公章]

[年/月/日]

监理单位

[总监理工程师]

[公章]

[年/月/日]

注意事项

地方差异：若项目位于山东临沂，需额外符合《临沂市高品质住宅建设指引（试行）》（如层高≥3米、卫生间干湿分离）。

特殊工程：如涉及