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餐厅经营租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于____的餐厅，乙方希望租赁该餐厅进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的餐厅位于____，建筑面积为____平方米。租赁物包括餐厅内的装修、设备、设施等，具体以双方清点确认的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付第一笔租金____元，以后每____个月支付一次，每次支付____元。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于餐厅经营活动，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时向甲方提交经营报告，接受甲方的监督和管理。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修过程中，应遵守甲方的安全规定，确保施工安全。

3.租赁期满后，乙方应将装修物返还给甲方，并恢复原状。如乙方对装修物进行了拆除或损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、设备设施维护

1.甲方应保证租赁物内的设备设施处于良好状态，并定期进行维护和保养。如设备设施出现故障或损坏，应及时进行修理或更换。

2.乙方在使用过程中，如发现设备设施存在问题或故障，应及时向甲方反映，并配合甲方进行修理和维护。

3.租赁期满后，甲方应对设备设施进行清点并确认其完好状态。如设备设施存在损坏或丢失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金____元。如逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方规章制度的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。如因此导致甲方受到损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。

4.租赁期满后，乙方未将租赁物返还给甲方或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金____元。同时应承担相应的赔偿责任以恢复租赁物的原状。

5.甲方在履行合同过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致乙方受到损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐厅出租给乙方，乙方在合同约定的期限和范围内享有该餐厅的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将餐厅返还给甲方，并保证餐厅的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，应同时提供有效的发票或收据作为凭证。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期间对餐厅进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。

2.乙方在租赁期间应爱护餐厅的设施设备，未经甲方同意，不得擅自改动或损坏。同时，应保证餐厅的卫生和整洁，符合相关卫生标准。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法或违背道德的活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将餐厅返还给甲方，并保证餐厅的完好和可租用状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付餐厅或未能提供必要的支持和帮助，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能履行其义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，