北京市住房租赁合同8篇.docx

北京市住房租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：北京市XX区XX街道XX号

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：北京市XX区XX街道XX号

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为普通住宅，用途为居住。

3.甲方出租的房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机等。具体设施及数量以双方现场确认为准。

4.甲方出租的房屋租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。具体支付时间和方式如下：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。支付方式采用银行转账，具体账户信息如下：户名：XXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

二、租赁双方的义务和责任

1.甲方的义务和责任

（1）甲方应确保出租的房屋符合居住条件，具有安全性、可靠性，并符合相关法规的规定。如因房屋本身的问题造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方应保证出租的房屋内的设施完好、功能正常。如因甲方原因造成设施损坏或功能异常，甲方应及时维修并承担维修费用。如因乙方使用不当造成设施损坏或功能异常，乙方应承担维修费用。

（3）甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意进入乙方承租的房屋内。但如遇紧急情况或维修需要，甲方可提前通知乙方并进入房屋。

2.乙方的义务和责任

（1）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。如因乙方原因造成租金逾期支付的，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应合理使用出租的房屋及其内的设施，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，房屋结构为，房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证向乙方出示的房屋产权证、身份证等相关证明文件真实有效。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限及交付情况

1.租赁期为年，自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付租金。租金支付方式及周期详见附件。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额或比例为。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订本合同后日内向甲方支付租金。租金支付方式及周期详见附件。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额或比例为。

2.乙方在租赁期内应按规定承担各项税费及物业管理费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致甲方承担相应的责任，则甲方有权向乙方追偿。具体追偿数额以实际发生为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的全部损失。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况需转租或转借，应征得甲方同意并办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或违反本合同