简易租房合同与简易租房合同模板7篇.docx

简易租房合同与简易租房合同模板7篇

篇1

简易租房合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋面积：______________________________________

3.房屋状况：______________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应提前一个月向甲方提交书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）______________________元整，小写：______________________元。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日，支付租金__________元；

（2）__________年__________月__________日，支付租金__________元；

（3）__________年__________月__________日，支付租金__________元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整，小写：______________________元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式将押金支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日，支付押金__________元；

（2）__________年__________月__________日，支付押金__________元；

（3）__________年__________月__________日，支付押金__________元。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常保养和维护。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋转租及分租

1.转租：乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

2.分租：如乙方需将房屋分租给其他人使用，应事先取得甲方的书面同意，并确保分租人遵守本合同的约定。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。具体解除条件详见本合同第二十条。

2.终止情形：在租赁期内，如出现以下情形之一，甲方有权终止本合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租或分租给他人使用；

（2）乙方逾期支付租金超过一个月；

（3）乙方违反本合同的约定，严重影响房屋使用的。

八、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见本合同第二十条。

九、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为______________________人民法院。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。

3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，甲乙双方应协商解决。具体解决方案详见本合同第