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房地产战略合作协议书样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作内容

3.1合作项目概述

3.2合作项目范围

3.3合作项目实施步骤

4.合作期限

4.1合作期限起止时间

4.2合作期限延长

5.合作双方的权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.合作项目的管理与监督

6.1项目管理机构

6.2项目管理职责

6.3项目监督机制

7.合作项目的资金投入与分配

7.1资金投入方式

7.2资金投入比例

7.3资金分配方式

8.合作项目的风险承担

8.1风险识别与评估

8.2风险承担与处理

9.合作项目的知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

10.合作项目的保密

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合作项目的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与终止

12.1合同变更

12.2合同终止

13.违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任的承担

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解除

14.5合同解释权

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所称“房地产战略合作协议”是指本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资开发房地产项目所签订的具有法律约束力的协议。

1.1.2本合同所称“合作项目”是指本协议双方共同投资开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产开发项目。

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指本协议中指明的房地产投资开发企业。

1.2.2“乙方”指本协议中指明的房地产投资开发企业。

1.2.3“投资额”指本协议双方约定共同投入的合作项目资金总额。

1.2.4“合作期限”指本协议约定的合作开始至终止的时间段。

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.1.1本协议旨在通过双方的共同努力，实现房地产项目的顺利开发，提高项目效益，实现双方利益最大化。

2.1.2本协议旨在促进双方在房地产领域的合作与发展，共同应对市场变化和风险。

2.2合作原则

2.2.1平等互利：双方在合作过程中应保持平等地位，实现互利共赢。

2.2.2诚信守约：双方应严格遵守本协议的约定，诚信履行各自义务。

2.2.3合作共赢：双方应共同推进合作项目的实施，实现共同发展。

3.合作内容

3.1合作项目概述

3.1.1本合作项目位于[具体地点]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。

3.1.2合作项目包括住宅、商业、办公等多元化业态。

3.2合作项目范围

3.2.1甲方负责项目的前期策划、土地取得、规划设计、工程建设等工作。

3.2.2乙方负责项目的市场推广、销售、物业管理等工作。

3.3合作项目实施步骤

3.3.1甲方负责在[具体时间]内完成土地取得和规划设计工作。

3.3.2乙方负责在[具体时间]内完成市场推广和销售工作。

4.合作期限

4.1合作期限起止时间

4.1.1本合作期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.1.2经双方协商一致，合作期限可适当延长。

5.合作双方的权利与义务

5.1合作双方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行市场推广和销售。

5.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供项目资料和配合工作。

5.2合作双方义务

5.2.1甲方应按照约定完成土地取得和规划设计工作。

5.2.2乙方应按照约定进行市场推广和销售，确保项目顺利销售。

6.合作项目的管理与监督

6.1项目管理机构

6.1.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

6.2项目管理职责

6.2.1项目管理委员会负责制定项目管理方案，监督项目实施。

6.2.2项目管理委员会定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。

6.3项目监督机制

6.3.1双方应设立项目监督小组，负责对项目实施情况进行监督检查。

6.3.2项目监督小组有权要求项目相关人员提供相关资料，并对项目实施情况进行评估。

7.合作项目的资金投入与分配

7.1资金投入方式

7.1.1甲方和乙方按照约定的投资比例投入资金。

7.1.2甲方和乙方的资金投入方式为现金投入。

7.2资金投入比例

7.2.1甲方投入资金比例为[具体比例]%。

7.2.2乙方投入资金比例为[具体比例]%。

7.3资金分配方式

7.3.1合作项目的收益按照甲方和乙方的投资比例进行分配。

7.3.2合