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汽车修理厂房租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
2.租赁标的
2.1厂房描述
2.2附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4违约责任
5.使用条件
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还
6.3保证金扣除
7.维修与保养
7.1厂房维修
7.2设备维修
7.3保养责任
8.责任与风险
8.1合同双方责任
8.2不可抗力
8.3损害赔偿
9.保险
9.1保险责任
9.2保险范围
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
11.3解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同修改与补充
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.1.1出租方:[出租方全称]
1.1.2承租方:[承租方全称]
1.2术语定义
1.2.1“租赁标的”指位于[具体地址]的汽车修理厂房及其附属设施。
1.2.2“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
1.2.3“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。
1.2.4“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行的情形。
第二条租赁标的
2.1厂房描述
2.1.1厂房位于[具体地址],建筑面积为[面积]平方米,结构为[结构类型]。
2.1.2厂房内配备有[具体设施设备]。
2.2附属设施
2.2.1厂房内包括卫生间、办公室、仓库等附属设施。
2.2.2附属设施的具体情况详见附件一。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
3.2租赁终止日期
3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限变更
3.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致,并以书面形式约定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元。
4.2支付方式
4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3付款时间
4.3.1承租方应在约定的时间内将租金支付至出租方指定的账户。
4.4违约责任
4.4.1若承租方未按时支付租金,应向出租方支付[金额]元的违约金。
第五条使用条件
5.1使用范围
5.1.1承租方仅可使用租赁标的进行汽车修理业务。
5.2使用限制
5.2.1承租方不得在租赁标的内从事与本合同约定范围无关的活动。
5.3使用维护
5.3.1承租方应保持租赁标的的完好状态,并承担日常维护责任。
第六条保证金
6.1保证金金额
6.1.1本合同约定的保证金为[金额]元。
6.2保证金退还
6.2.1在租赁期限届满且承租方履行完毕合同义务后,出租方应在[具体日期]前退还保证金。
6.3保证金扣除
6.3.1若承租方违反本合同约定,出租方有权扣除部分或全部保证金。
第七条维修与保养
7.1厂房维修
7.1.1厂房主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。
7.2设备维修
7.2.1厂房内设备的维修责任由承租方承担。
7.3保养责任
7.3.1承租方应定期对租赁标的进行保养,确保其正常使用。
第八条责任与风险
8.1合同双方责任
8.1.1出租方保证租赁标的符合合同约定,并承担租赁标的本身的瑕疵责任。
8.1.2承租方负责租赁标的的安全使用,并承担因使用不当造成的风险和损失。
8.2不可抗力
8.2.1如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行,双方互不承担责任,并协商决定合同延期或解除。
8.3损害赔偿
8.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的,违约方应承担相应的损害赔偿责任。
第九条保险
9.1保险责任
9.1.1出租方应为其所拥有的租赁标的投保财产保险,并将保险单提交承租方备案。
9.2保险范围
9.2.1保险范围应包括租赁标的本身及其附属设施。
9.3保险费用
9.3.1保险费用由出租方承担,但承租方应协助出租方办理保险手续。
第十条违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按时支付租金或保证金。
10.1.2承租方违反使用条件,造成租赁标的损坏或影响他人使用。
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