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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产建筑工程承包协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.工程内容与范围

4.1工程内容

4.2工程范围

5.工程进度与工期

5.1工程进度

5.2工期安排

5.3延期责任

6.工程质量与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量责任

7.合同价款与支付

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4预付款

7.5验收付款

7.6拖欠付款

8.保险与风险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3风险承担

9.不可抗力与合同变更

9.1不可抗力

9.2合同变更

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同生效、终止与解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3法律适用与管辖

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：质量保证书

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产建筑工程承包协议书。

1.1.2“承包方”指承担建筑工程施工任务的单位。

1.1.3“业主方”指委托承包方进行建筑工程施工的单位或个人。

1.1.4“工程”指本合同约定的建筑工程项目。

1.1.5“合同价款”指承包方完成工程所应得的全部费用。

1.1.6“工期”指本合同约定的工程完成时间。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语和专有名词，按照国家标准或行业规范进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：

2.1.2承包方法定代表人：

2.1.3承包方注册地址：

2.1.4承包方联系电话：

2.1.5承包方开户银行及账号：

2.2业主方信息

2.2.1业主方名称：

2.2.2业主方法定代表人：

2.2.3业主方注册地址：

2.2.4业主方联系电话：

2.2.5业主方开户银行及账号：

3.项目概况

3.1项目名称：

3.2项目地点：

3.3项目规模：

3.4项目投资：

3.5项目批准文号：

4.工程内容与范围

4.1工程内容：

4.1.1土建工程

4.1.2安装工程

4.1.3装修工程

4.2工程范围：

4.2.1土建工程范围

4.2.2安装工程范围

4.2.3装修工程范围

5.工程进度与工期

5.1工程进度：

5.1.1分阶段进度安排

5.1.2各阶段工期要求

5.2工期安排：

5.2.1总工期

5.2.2各阶段工期安排

5.3延期责任：

5.3.1承包方责任

5.3.2业主方责任

6.工程质量与验收

6.1质量标准：

6.1.1国家标准

6.1.2行业标准

6.1.3企业标准

6.2验收程序：

6.2.1验收组织

6.2.2验收内容

6.2.3验收方法

6.3质量责任：

6.3.1承包方责任

6.3.2业主方责任

7.合同价款与支付

7.1合同价款：

7.1.1总合同价款

7.1.2分阶段合同价款

7.2支付方式：

7.2.1预付款

7.2.2进度款

7.2.3验收款

7.2.4保修金

7.3支付时间：

7.3.1预付款支付时间

7.3.2进度款支付时间

7.3.3验收款支付时间

7.3.4保修金支付时间

7.4拖欠付款：

7.4.1拖欠付款责任

7.4.2拖欠付款处理

3.项目概况

3.1项目名称：房地产开发有限公司住宅小区建设项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：占地面积约平方米，总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

3.4项目投资：总投资约亿元人民币。

4.工程内容与范围

4.1工程内容：

4.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等。

4.1.2安装工程：包括电气、给排水、通风空调、消防等。

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