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江苏省住宅质量保证书

一、前言

住宅作为人们生活的基本场所，对于质量的要求十分严格。为了保障江苏省住宅质量，提供一个安全、舒适的居住环境，特制定此住宅质量保证书。

二、保证范围

本保证书适用于江苏省范围内新建、装修和改造的住宅项目，包括公寓、别墅以及其他常住人口的居住建筑。

三、质量保证内容

1.结构安全保证

本文档所指的结构安全，是指住宅建筑在设计、施工和使用过程中，能够承受公认的自然负荷、人员活动负荷和正常使用负荷，并保持稳定的状态，不发生倒塌、坍塌、开裂等事故。建筑结构的安全性应符合国家相关标准和规范，确保住宅的整体结构稳定可靠。

2.功能舒适保证

住宅的功能舒适保证包括室内空气质量、温湿度、采光和隔音效果等方面。建筑施工和装修材料应符合国家质量标准，确保室内环境的舒适性。住宅内部的各项设施设备应正常运行，确保居民的正常生活需求。

3.安全保证

住宅的安全保证主要包括电气安全、消防安全和防盗安全等方面。建筑的电器线路应符合国家标准，采用具有过载保护装置的电气设备，并确保合理的接地。住宅内部应设置适当的消防设施，并定期进行消防检查和维护。安全门窗、防盗门等设施应符合相关要求，确保住宅的防盗安全。

4.健康保证

住宅的健康保证主要包括有害物质控制、防水防潮和防火措施等方面。住宅建筑材料应符合国家环境保护标准，不得使用含有有害物质的材料。住宅地下室、地下通道和浴室等地方应采取防水防潮措施，防止水分渗透和霉菌滋生。住宅内搭建和装饰材料应符合防火要求，确保住宅的防火安全。

四、质量保证措施

为保证江苏省住宅质量，各相关部门应加强监管，加强住宅设计、施工和验收的质量监控。对涉及住宅质量的企业和个人应进行认证和注册，严格执行质量标准和规范。同时，应完善住宅市场监管体系，建立健全的投诉处理机制，及时处理和解决住宅质量问题。

五、责任与承诺

本住宅质量保证书由住房和城乡建设主管部门或住宅开发商进行签发，承诺按照国家有关法律法规和标准的要求，确保住宅的质量安全、功能舒适、安全可靠和健康无害。如发现住宅存在质量问题，将承担相应的法律责任，并进行相应的赔偿和整改。

六、总结

本住宅质量保证书是江苏省住宅建设的基本保障，旨在提高住宅质量，保障居民的安全和舒适。各相关部门应加强监管，落实相应的质量控制措施，确保住宅的质量安全。居民也应加强对住宅质量的监督和维权意识，积极配合相关部门的质量检查工作，共同维护江苏省住宅质量的良好形象。

以上内容为江苏省住宅质量保证书的主要要点介绍，希望能为您提供一定的参考和指导。如有更多相关需求，请咨询相关部门或住宅开发商。