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房地产公司租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房地产公司名称

1.2.租赁方名称

1.3.联系人姓名及联系方式

1.4.房地产公司法定代表人

1.5.租赁方法定代表人

2.房地产基本信息

2.1.房地产地址

2.2.房地产面积

2.3.房地产性质

2.4.房地产用途

2.5.房地产权属证明文件

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.其他费用

4.5.费用支付方式

4.6.费用支付时间

5.房地产使用范围及限制

5.1.房地产使用范围

5.2.房地产使用限制

6.房地产维护及保养

6.1.房地产维护责任

6.2.房地产保养责任

7.房地产权属变更及通知

7.1.房地产权属变更

7.2.房地产权属变更通知

8.房地产使用过程中的相关规定

8.1.房地产使用规定

8.2.违规使用处理

9.合同解除及终止条件

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

13.合同解除及终止后的处理

13.1.合同解除后的处理

13.2.合同终止后的处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房地产公司名称：房地产有限公司

1.2.租赁方名称：科技有限公司

1.3.联系人姓名及联系方式：，电话：138xxxx5678

1.4.房地产公司法定代表人：

1.5.租赁方法定代表人：

2.房地产基本信息

2.1.房地产地址：市区街道号

2.2.房地产面积：500平方米

2.3.房地产性质：商业用途

2.4.房地产用途：办公

2.5.房地产权属证明文件：房产证号：

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币20,000元

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3.租金支付时间：每月支付

4.4.其他费用：物业费、水电费、网络费等，按实际使用情况支付

4.5.费用支付方式：与租金支付方式相同

4.6.费用支付时间：与租金支付时间相同

5.房地产使用范围及限制

5.1.房地产使用范围：仅限于办公用途，不得用于居住或其他非法用途

5.2.房地产使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自搭建或拆除房屋设施

6.房地产维护及保养

6.1.房地产维护责任：房地产公司负责房屋的日常维护及保养

6.2.房地产保养责任：租赁方负责房屋内部设施的保养，如家具、电器等

7.房地产权属变更及通知

7.1.房地产权属变更：如房地产权属发生变更，房地产公司应及时通知租赁方

7.2.房地产权属变更通知：通过书面形式通知租赁方，并确保租赁方知晓权属变更情况

头

8.房地产使用范围及限制

8.1.房地产使用范围：租赁方使用本房地产仅限于公司日常办公及业务活动，不得将其用于居住、餐饮、娱乐或其他与租赁用途不符的经营活动。

8.2.房地产使用限制：租赁方不得擅自改变房屋的结构、布局或进行任何影响房屋安全和使用功能的改造；不得擅自拆除、损坏或移动物业公司提供的任何设施设备；不得在房屋内外悬挂、张贴广告或进行其他影响公共秩序的行为。

8.3.环保要求：租赁方在使用过程中应遵守国家及地方环保规定，不得排放污染物，不得造成环境污染。

8.4.安全责任：租赁方应确保其在房地产内进行的活动符合国家安全标准，并承担由此产生的一切安全责任。

8.5.消防安全：租赁方应遵守消防安全规定，不得在房地产内储存易燃易爆物品，不得使用明火，并确保消防通道畅通无阻。

8.6.维修责任：租赁方在租赁期间因使用不当造成的房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。