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物业管理服务合同【标准版】8篇

篇1

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方所拥有物业的管理服务工作。物业类型为住宅，具体涵盖以下服务内容：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设备设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）治安管理；

（5）停车场管理；

（6）绿化管理。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费：甲方应按其拥有物业的建筑面积向乙方支付物业服务费。具体费用标准为：住宅XX元/平方米/月。甲方应按月支付物业服务费，支付时间为每月的第一个工作日。

2.物业服务费的调整：如因物价上涨或政策调整等因素导致物业服务成本增加，乙方可向甲方提出调整物业服务费的申请，经双方协商同意后，可对物业服务费进行调整。

三、物业服务质量

1.乙方应提供优质的物业服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。

2.乙方应定期对物业区域进行巡查，及时发现并处理存在的问题。

3.乙方应建立健全的物业服务档案，记录物业服务的情况和问题。

4.乙方应接受甲方的投诉和建议，并及时反馈处理结果。

四、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费的，乙方可要求甲方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为应付金额的XX%。

2.乙方未提供符合约定的物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止：本合同的终止事由包括：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行。

2.合同续签：本合同到期后，如双方同意续签，应在合同到期前XX个月内签订新的物业服务合同。如双方未达成一致意见，则本合同到期后自动终止。

六、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方在本合同签订过程中已充分理解并接受本合同的所有条款和条件，并确认不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.物业服务范围：_________（具体范围根据甲方需求填写）。

2.乙方提供的服务包括但不限于：物业管理、保洁、绿化、保安、维修等。

二、物业管理服务期限

1.服务期限：自合同签订之日起至_________止。

2.双方同意，服务期限结束后，乙方应继续提供物业管理服务，直至甲方另行通知。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体金额为_________元/月。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式及账户信息如下：_________。

四、物业管理服务质量及要求

1.乙方应提供优质的服务，确保物业服务质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

2.乙方应定期对物业服务区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

3.乙方应建立投诉处理机制，及时受理并处理甲方的投诉。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为欠款金额的千分之三。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、物业管理服务其他约定事项

1.甲方应遵守国家的法律法规，不得在物业服务区域内从事违法活动。

2.