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直机关办公用房租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.办公用房基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.乙方装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造费用承担

6.3装修及改造验收

7.乙方使用责任

7.1保管及维护责任

7.2安全生产责任

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知及送达

11.3合同变更及补充

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：机关

法定代表人：X

乙方：公司

法定代表人：X

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订。

2.办公用房基本情况

2.1房屋地址及面积

甲方出租的办公用房位于市区路号，总面积为X平方米。

2.2房屋结构及装修情况

出租房屋为框架结构，内墙为乳胶漆，地面为瓷砖，天花板为吊顶，室内已安装门窗、照明、通风、消防等设施。

2.3附属设施及设备

出租房屋配备有中央空调、饮水机、办公桌椅、文件柜等基本办公设备。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币元整，乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

乙方应按约定时间支付租金，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。

4.2押金金额及退还条件

乙方应在本合同签订之日起X日内支付人民币元作为押金。租赁期满后，如无损坏，甲方在乙方搬离后X日内退还押金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方仅限在本合同约定的办公用房内从事与公司业务相关的活动。

5.2使用限制

乙方不得在出租房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。

6.乙方装修及改造

6.1装修及改造申请

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2装修及改造费用承担

乙方自行承担装修及改造产生的所有费用。

6.3装修及改造验收

装修或改造完成后，乙方应邀请甲方共同验收，如不符合约定，乙方应进行整改直至符合要求。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后X日内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方宣布破产或被依法吊销营业执照。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同。

8.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离出租房屋，并按照本合同约定将房屋恢复原状。甲方应在乙方搬离后X日内退还乙方押金。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

10.2合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）房屋租赁清单；

（2）租赁押金收据；

（3）双方代表身份证明。

11.其他约定事项

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2通知及送达

本合同项下的通知和送达，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并按照本合同双方提供的联系方式进行。

11.3合同变更及补充

本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

12.2合同保管

甲方和乙方应妥善保管本合同及其附件，不得遗失或擅自涂改。

13.合同签署

13.1双方代表签字

甲方代表：_