农村建房全包承包合同与农村建房包工包料协议7篇.docx

农村建房全包承包合同与农村建房包工包料协议7篇

篇1

农村建房全包承包合同

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建设农村住房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村建房项目

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：农村住房新建，包括房屋设计、材料采购、施工建设等全包服务。

4.承包范围：详见附件一（施工图纸及设计说明）

5.承包方式：全包，即包工包料

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应提供建房所需土地使用权，确保乙方能够顺利进场施工。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

（3）甲方应协助乙方处理施工过程中可能出现的周边关系问题。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定全面完成农村住房建设任务，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

（2）乙方应合理安排施工进度，按时完成施工任务。

（3）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。

（4）乙方应提供施工所需的机械设备和工具，并负责日常维护和保养。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：详见附件二（工程报价单）

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程款总额的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方应支付乙方工程款总额的XX%。

（3）乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

五、验收与保修

1.验收标准：农村住房建设工程质量应符合设计要求和相关标准，并经甲方验收合格。具体验收标准详见附件三（验收标准及方法）。

2.保修条款：乙方应对其承包的农村住房项目承担保修责任，保修期为XX年。在保修期内，因施工质量原因造成的损坏，乙方应负责免费维修。保修期满后，如需继续维修，双方可另行协商签订维修合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定支付乙方工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

（2）甲方如未能提供建房所需土地使用权，导致乙方无法进场施工，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未能按照合同约定完成农村住房建设任务，应承担因此造成的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

（2）乙方如存在施工质量问题，应按照甲方要求进行整改，并承担因此产生的全部费用。若整改后仍未能达到验收标准，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

（3）乙方如未能按照合同约定提供机械设备和工具，应赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、争议解决条款

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村建房工程承包给乙方，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、承包方式

本次工程采用全包承包方式，即乙方负责工程的全部施工工作，包括设计、材料采购、施工及验收等各个环节。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。该价款包括工程的全部费用，但不包括甲方在合同签订后要求增加的费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方应支付乙方合同价款的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

四、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，乙方应在_________天内完成全部施工工作。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并相应调整工期。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行