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房产借款合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3甲方信息

1.4乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利率

4.借款用途

5.付款方式及时间

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3每期还款金额

5.4还款时间

6.逾期还款及罚息

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息率

6.3逾期还款处理方式

7.房产抵押

7.1抵押物

7.2抵押权登记

7.3抵押物处置

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期间

8.4保险费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

1.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]

1.1.3联系电话：[借款人联系电话]

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称：[借贷人名称]

1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3联系电话：[借贷人联系电话]

1.3甲方信息

1.3.1甲方名称：[甲方名称]

1.3.2联系人姓名：[联系人姓名]

1.3.3联系电话：[甲方联系电话]

1.4乙方信息

1.4.1乙方名称：[乙方名称]

1.4.2联系人姓名：[联系人姓名]

1.4.3联系电话：[乙方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产位置：[房产所在城市][房产所在区域][具体地址]

2.2房产面积：[房产面积]平方米

2.3房产用途：[房产用途]

2.4房产产权：[房产产权类型]，产权证号：[产权证号]

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币[借款金额]元整

3.2借款期限：自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止

3.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

3.4利率：年利率为[利率]%，按中国人民银行同期贷款利率执行

4.借款用途

[借款用途说明]

5.付款方式及时间

5.1首付款：[首付款金额]元，应在[首付款支付日期]前支付

5.2按揭贷款：[按揭贷款金额]元，由乙方提供贷款

5.3每期还款金额：[每期还款金额]元

5.4还款时间：每月[还款日]前支付当月还款

6.逾期还款及罚息

6.1逾期还款定义：借款人未在约定还款日支付当期应还款项

6.2逾期还款罚息率：逾期还款罚息率为[罚息率]%，按日计收

6.3逾期还款处理方式：逾期还款发生后，乙方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等，逾期超过[逾期天数]仍未还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款

7.房产抵押

7.1抵押物：[房产位置][房产面积]平方米的房产

7.2抵押权登记：借款人应于[抵押权登记日期]前将抵押物办理抵押权登记手续

7.3抵押物处置：抵押物在债务履行期间不得转让、出租或设定其他权利负担，债务履行完毕或合同解除后，抵押权人有权对抵押物进行处置

8.保险

8.1保险类型：借款人应购买[保险类型]，包括但不限于房屋火灾保险、借款人意外伤害保险等

8.2保险金额：保险金额应不低于借款本金及利息之和

8.3保险期间：保险期间应与借款期限一致

8.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同约定为准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1借款人违反合同约定，逾期还款超过[逾期天数]未支付

9.1.2借贷人因不可抗力原因导致合同无法继续履行

9.1.3借款人提供虚假信息，导致合同无效

9.2合同终止条件：

9.2.1借款期限届满，借款本息已全部清偿

9.2.2双方协商一致，决定终止合同

9.2.3法律法规规定的其他终止情形

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1借款人未按约定时间还款

10.1.2借贷人未按约定提供贷款

10.1.3任何一方违反合同约定

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2.2违约金计算标准：按未履行部分借款金额的[违约金比例