出租厂房建筑物合同8篇.docx

出租厂房建筑物合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的厂房建筑物（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于，建筑面积为平方米，厂房编号为。租赁物包括建筑物、附属设施及配套设施等，具体以双方确认的租赁物清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方需向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、对租赁物造成损坏等违约行为的，应按租赁物总价值的百分之十向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应交付租赁物的总价值的万分之五。如甲方逾期交付租赁物超过个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

4.甲方如未按照合同约定履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应维修费用的万分之五。如甲方逾期履行维修义务超过个月的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用并赔偿损失。

六、合同解除和终止

1.双方可通过协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。

2.如乙方存在违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定履行义务。如一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.本合同未尽事宜双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房建筑物及相关设施，达成如下协议：

一、出租物概况

甲方出租给乙方的厂房建筑物位于_________，具体面积为_____平方米。建筑物结构为_____，层高为_____米。甲方保证对所出租的厂房建筑物拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权利人的同意。乙方对所承租的厂房建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间为每个_____支付一次，每次支付_____元。乙方应在每次支付租金前书面通知甲方，并注明支付的具体金额和日期。

2.乙方在租赁期内，需按照约定时间足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一日支付租金总额