开发商借款合同2024年通用.docxVIP

开发商借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2借款人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限

3.1借款起始日期

3.2借款到期日期

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

4.2利息支付方式

5.借款还款计划

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款金额

6.保证措施

6.1保证人

6.2保证方式

6.3保证期限

7.担保措施

7.1担保物

7.2担保期限

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修改

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发商法定代表人：

1.1.3开发商住所：省市区路号

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：建筑有限公司

1.2.2借款人法定代表人：

1.2.3借款人住所：省市区路号

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款用途：用于项目的建设资金

3.借款期限

3.1借款起始日期：2024年3月1日

3.2借款到期日期：2025年2月28日

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率：按年利率6%计算，利率类型为固定利率

4.2利息支付方式：借款人应在每个计息周期结束后10个工作日内支付上一计息周期的利息

5.借款还款计划

5.1还款期限：自借款到期之日起1年内分12期等额本息偿还

5.2还款方式：借款人应通过银行转账方式向开发商指定的账户支付每期还款

5.3还款金额：每期还款金额为人民币833,333.33元

6.保证措施

6.1保证人：担保有限公司

6.2保证方式：连带责任保证

6.3保证期限：自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止

7.担保措施

7.1担保物：项目建设用地土地使用权及地上建筑物

7.2担保期限：自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下的所有技术信息、商业秘密、财务数据、交易条件等信息均属于保密信息。

8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同因借款到期、全部还款付息完毕、合同约定的终止事由或其他法律事实出现而终止。

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。

13.合同签署

13.1签署日期：2024年3月1日

13.2签署地点：省市区路号

14.合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：担保合同

14.3附件三：还款计划表

14.4附件四：保密协议

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款人或开发商的请求或合同约定，介入本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。

1.1.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。

1.1.2评估机构：如房地产评估机构、资产评估机构等。

1.1.3监理机构：如项目监理公司、质量监督机构等。

1.1.4咨询机构：如项目管理咨询公司、法律咨询公司等。

2.第三方权利与义务

2.1.1获得合同履行相关信息。

2.1.2对合同履行过程进行监督和检查。

2.1.3对违约行为提出纠正建议。

2.1.4在合同约定的范围内，对合同履行结果进行评估。

2.2.1保守合同秘密，不得泄露合同履行过程中的任何信息。

2.2.2公正、客观、独立地履行