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宅基地长期租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限长度

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.使用范围及用途

5.1使用范围

5.2使用用途

6.租赁费用调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.维修与养护责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方养护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置：

2.1.1省份：

2.1.2地市：

2.1.3县区：

2.1.4具体地址：

2.2宅基地面积：

2.2.1面积单位：平方米

2.2.2实际面积：

2.3宅基地权属证明

2.3.1权属证明文件：

2.3.2权属证明文件编号：

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：

3.1.1起租时间：

3.1.2截止时间：

3.2租赁期限长度：

3.2.1租赁期限单位：年

3.2.2租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1租金单位：元/平方米/年

4.1.2租金总额：____元

4.2支付时间：

4.2.1每年支付一次

4.2.2每季度支付一次

4.2.3每月支付一次

4.3支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.使用范围及用途

5.1使用范围：

5.1.1建设住宅

5.1.2养殖、种植等农业生产

5.1.3其他合法用途

5.2使用用途：

5.2.1不得用于经营性商业活动

5.2.2不得用于非法活动

6.租金及押金调整

6.1调整依据：

6.1.1国家或地方政府相关政策

6.1.2实际市场行情

6.2调整方式：

6.2.1双方协商一致

6.2.2按照规定程序调整

6.3调整频率：

6.3.1每年调整一次

6.3.2每两年调整一次

7.租金押金

7.1押金金额：

7.1.1押金金额：____元

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满且无违约情况

7.2.2承租方提前解除合同且无违约情况

7.3押金退还方式：

7.3.1银行转账退还

7.3.2现金退还

8.维修与养护责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责宅地基础设施的正常运行维护，包括供水、供电、排水等。

8.1.2出租方应保证宅基地的安全，如发现安全隐患，应及时进行整改。

8.2承租方养护责任

8.2.1承租方负责宅基地内的房屋及附属设施的日常养护。

8.2.2承租方在使用过程中，应合理使用宅基地资源，不得造成资源浪费。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供宅基地或提供不符合约定的宅基地，承租方有权解除合同并要求赔偿。

9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付并要求退还多收部分。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求支付租金及违约金。

9.2.2承租方擅自改变宅基地用途，出租方有权解除合同并要求恢复原状。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期限届满，合同自动终止。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同需提前____天通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应妥善处理遗留事宜。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.1.1双方协商解决。

11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1