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购房合同、二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.房屋权属转移

6.1房屋权属登记

6.2房屋权属变更

6.3房屋权属证书

7.房屋相关费用

7.1房屋税费

7.2房屋维修基金

7.3房屋物业管理费

7.4房屋保险费

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.合同变更和补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充

13.合同解除和终止后的处理

13.1房屋权属变更

13.2房屋相关费用

13.3违约责任

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《购房合同、二手房买卖合同》。

1.1.2“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的、同意出售给买方的房产。

1.1.5“交易价格”指买方购买房屋的总金额。

1.1.6“房屋权属转移”指卖方将房屋的产权转移给买方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护买方权益的解释为准。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________________________

2.1.2买方地址：________________________

2.1.3买方联系方式：______________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________________________

2.2.2卖方地址：________________________

2.2.3卖方联系方式：______________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1所在市、县：______________________

3.1.2详细地址：________________________

3.1.3地图坐标：________________________

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：________________________

3.2.2使用面积：________________________

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：________________________

3.3.2建筑年代：________________________

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：________________________

3.4.2是否有租赁合同：__________________

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：人民币____________________元

4.2付款方式

4.2.1付款方式：现金支付或银行转账

4.2.2首付款比例：____________________%

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内

4.4付款方式变更

4.4.1如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需书面确认。

5.房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付方式

5.2.1卖方将房屋交付给买方，买方接受房屋。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋应符合国家相关建筑标准和规范。

5.3.2房屋应无重大质量问题，不影响正常居住和使用。

5.4验收争议解决

5.4.1如对房屋验收有争议，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

6.房屋权属转移

6.1房屋权属登记

6.1.1卖方应协助买方办理房屋权属登记手续。

6.2房屋权属变更

6.2