二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方拥有位于的房屋，乙方有意购买，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电齐全，有装修。

4.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为年。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等设施完好无损坏。如交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。如因甲方原因未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方未能按时履行本合同约定的义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约方逾期超过日，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于房屋租金、搬家费用等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议或限制条件，否则应承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法购买该房屋，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应保证购房款的来源合法合规，如因乙方原因导致无法支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。如因此导致甲方无法按时收到购房款，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担相应的赔偿责任。如因败诉方原因导致诉讼无法进行或无法取得胜诉结果的，败诉方应承担相应的违约责任及赔偿责任。胜诉方有权要求败诉方承担相应的违约责任及赔偿责任并赔偿胜诉方的实际损失。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________，结构：__________。

3.建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房产证编号为__________。

5.配套设施：包括水、电、燃气、有线电视、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

（2）首付款：乙方在房屋过户手续办理完成后，立即支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）尾款：剩余款项人民币（大写）__________元整（￥________