学校物业管理合同1简洁范本2024年通用.docxVIP

学校物业管理合同1简洁范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理服务费用总额

3.2物业管理服务费用构成

3.3物业管理服务费用支付方式

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

4.2合同起止日期

4.3合同续签

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理维护与修缮

6.1物业维修养护范围

6.2维修养护责任划分

6.3维修养护费用承担

7.物业管理安全保障

7.1安全管理措施

7.2安全事故处理

7.3安全责任划分

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理服务费用明细表

13.3其他相关附件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

学校物业管理方：学校

物业服务提供方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

学校物业管理方：（校长）

物业服务提供方：（总经理）

1.3合同双方联系方式

学校物业管理方：

联系电话：0215678

物业服务提供方：

联系电话：02187654321

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

本合同所指物业管理区域包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等。

2.2物业管理服务项目

a)室内外环境卫生清洁

b)公共区域绿化养护

c)消防安全检查与维护

d)供水供电设施维护

e)疏通下水道与垃圾清运

f)安全巡查与门卫管理

g)设备设施维修与保养

2.3物业管理服务标准

a)每日两次公共区域清洁

b)每周一次绿化区域修剪

c)每季度一次消防设施检查

d)24小时供水供电保障

e)每月一次下水道疏通

f)24小时门卫服务

g)设备设施故障响应时间不超过24小时

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理服务费用总额

本合同物业管理服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2物业管理服务费用构成

a)按面积计收的物业管理费

b)设施设备维护保养费

c)人员工资及福利费

3.3物业管理服务费用支付方式

a)按季度支付

b)每季度末支付下季度费用

c)支付至物业服务提供方指定账户

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

本合同有效期为自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

4.2合同起止日期

a)合同起始日期：2024年1月1日

b)合同终止日期：2025年12月31日

4.3合同续签

双方可在合同期满前一个月内协商续签事宜。

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

a)严格按照合同约定提供物业管理服务

b)保证服务质量，确保校园环境整洁、安全

c)及时处理校园内各类突发状况

5.2业主方责任

a)按时缴纳物业管理费用