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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准二手房买卖合同范本修订(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产权证编号

2.4房产面积

2.5房产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

4.2买卖价格及支付方式

4.3交易税费承担

5.付款期限及方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收期限

7.4验收不合格的处理

8.产权过户

8.1过户办理时间

8.2过户所需材料

8.3过户手续办理费用

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1争议解决方式

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2合同附件说明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就标准二手房买卖事宜所签订的合同。

2.房产基本信息

2.1房产名称

房产名称：[具体房产名称]

2.2房产地址

房产地址：[具体房产地址]

2.3房产权证编号

房产权证编号：[具体房产权证编号]

2.4房产面积

房产面积：[具体房产面积]平方米

2.5房产用途

房产用途：[具体房产用途]，如住宅、商业等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：[具体买方名称]

买方地址：[具体买方地址]

买方联系人：[具体联系人姓名]

买方联系电话：[具体联系电话]

3.2卖方基本信息

卖方名称：[具体卖方名称]

卖方地址：[具体卖方地址]

卖方联系人：[具体联系人姓名]

卖方联系电话：[具体联系电话]

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

买卖标的为上述房产，具体描述见第二条第2.1项、2.2项、2.3项、2.4项、2.5项。

4.2买卖价格及支付方式

买卖价格为人民币[具体价格]元整。买方应于合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付全部房款。

4.3交易税费承担

交易税费按照国家相关法律法规规定由买卖双方各自承担。

5.付款期限及方式

5.1付款期限

买方应在合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付全部房款。

5.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他约定的支付方式。

5.3逾期付款责任

买方如未按约定时间付款，应向卖方支付日万分之[具体万分比]的违约金。

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用按照国家相关法律法规及政策规定由买卖双方各自承担。

6.3过户时间

过户手续应在合同签订之日起[具体天数]个工作日内完成。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后[具体天数]个工作日内将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋符合设计要求；

（4）无产权纠纷。

7.3验收期限

买方应在房屋交付之日起[具体天数]个工作日内完成验收。

7.4验收不合格的处理

如买方在验收期限内发现房屋存在不合格情况，应立即通知卖方，卖方应在[具体天数]个工作日内进行修复或赔偿。如卖方未能在规定期限内修复或赔偿，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.合产权过户

8.1过户办理时间

卖方应于合同签订之日起[具体天数]个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

8.2过户所需材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关材